Helle Wohnung mit Einbauküche (2,5 Zimmer +Küche +Bad +Abstellr. +Keller +Garage +Aufzug)

735 €
Kaltmiete (netto)
62 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8845579 Objektnummer: 318285
Wohnzimmer
Wohnz. Richtung Essbereich
Essbereich
Essbereich Richtung Wohnzimmer
Schlafzimmer
Balkon

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 735 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten 40 €
Kaution 2.250 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 62 m²
Zimmer 2,5
Baujahr 1996
Verfügbar ab 01.01.2025
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 92 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Ab dem 1. Januar können Sie diese renovierte helle und gut geschnittene Wohnung beziehen.

Das geräumige Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche (EBK mit Spülmaschine ist Bestandteil der Wohnung) ist das Herzstück der 62m² großen Wohnung.

Besonderes Highlight ist der vom Wohn- und Schlafzimmer begehbare Balkon mit Blick ins Grüne.

Außerdem verfügt die Wohnung über ein modernes Duschbad sowie einen Abstellraum.

Der vorhandene Tiefgaragenstellplatz, von welchem Sie Ihre Einkäufe bequem mittels Aufzug in das 1. OG bringen, rundet Ihr neues Zuhause ab. Ein zusätzlicher Stellplatz wäre auf Wunsch möglich.

Außerdem gehört ein Kellerabteil mit zusätzlicher Lagerfläche zum Angebot.

Die Wohnung wird inklusive Einbauküche und ansonsten unmöbliert vermietet.

In der Kaltmiete von 735€ sind enthalten:
+ Wohnung
+ Einbauküche mit Spülmaschine
+ Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz
(zweiter Stellplatz ist möglich)

Strom, Wasser und Heizkosten werden einzeln gezählt und direkt mit den Stadtwerken in Ihrem Wunschtarif abgerechnet.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine
- Balkon mit Zugang vom Wohn- und vom Schlafzimmer.
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- Kellerabteil
Die Einrichtung (außer Einbauküche) ist nicht enthalten!

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Engerser Straße 78
56564 Neuwied - Rheinland-Pfalz

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt auf der straßenabgewandten Seite ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Die Bundesstraße 256 ist keine Minute entfernt. Fußläufig zu erreichen sind Spielplatz und Kindergarten der Goetheanlagen am Rhein sowie das Hallenbad Deichwelle. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Busbahnhof und Marktplatz sowie Restaurants und die ärztliche Versorgung ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von simobilie
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