Exklusives und modernes 5-Zimmer-Reihenendhaus mit hochwertiger Ausstattung – provisionsfrei

996.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8845371 Objektnummer: 323748

Preise & Kosten

Kaufpreis 996.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 157 m²
Grundstücksfläche 524 m²
Zimmer 5
Baujahr 2021
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse A+
Energieverbrauchkennwert 24 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende, dreistöckige Reihenendhaus, erbaut im Jahr 2021, kombiniert modernen Luxus mit hochwertiger Ausstattung und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 524 Quadratmetern ein herausragendes Wohnerlebnis. Das Interieur zeichnet sich durch eine Fülle von hochwertigen Details aus:


- Eine elegante Küche, ausgestattet mit Spitzen-Geräten von Siemens und einem Bora-Kochfeld
- Edles Bauwerk-Parkett, das jedem Raum Wärme und Eleganz verleiht
- Italienische Fliesen der renommierten Marke Mirage, die eine anspruchsvolle Optik schaffen
- Feinste Keramik und Porzellan von Villeroy & Boch im Badezimmer, ergänzt durch stilvolle Badmöbel der gleichen Marke
- Hochwertige Armaturen von Grohe, die Design und Funktionalität vereinen
- Eine praktische Wallbox - Innogy eBox smart Ladestation in der Doppelgarage
- Fußbodenheizung über alle Wohnräume hinweg
- Definitiv kein Standard - Zusätzliche Fußbodenheizung im großen Kellerraum für noch mehr Komfort und Flexibilität, so dass auch als Wohnraum nutzbar


Das Haus umfasst fünf ansprechend gestaltete Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Für zusätzlichen Komfort sorgen drei Kellerräume, die sich ideal als Heiz- und Waschraum, Vorratsraum oder als zusätzlicher Stauraum bzw. Spielraum eignen.


Das Haus ist nicht nur ein Traum für jede Familie, sondern auch eine Oase der Ruhe, die im Sommer zu entspannenden Stunden im eigenen Garten einlädt. Hier erwartet Sie eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Lebensqualität.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Grifflose Küche von Mondo mit Einbaugeräten von Siemens, Bora Kochfeld und ein Samsung Side-by-side Kühlschrank
- Edles Bauwerk Eichenparkett
- Bodentiefe Fenster
- Glasschiebetür zur Terrasse und ebenerdigem Zugang
- Aussenjalousien an allen Fenstern (inkl. Dachgeschoss)
- Fußbodenheizung über alle Wohnräume hinweg
- Definitiv kein Standard - Zusätzliche Fußbodenheizung im großen Kellerraum für noch mehr Komfort und Flexibilität, so dass auch als Wohnraum nutzbar
- Italienische Fliesen der renommierten Marke Mirage
- Feinste Keramik und Badmöbel von Villeroy & Boch
- Hochwertige Armaturen von Grohe
- Wallbox - Innogy eBox smart Ladestation in der Doppelgarage
- Hauswand - Eingang: PoE Anschluss/Kabel für Sicherheitskameras oder AccessPoint, Steckdose
- Hauswand - Garten: Wasseranschlüsse (2 x), Steckdosen (3x), PoE Anschlüsse/Kabel für Sicherheitskameras oder AccessPoints (2 x)
- Garagenwand Richtung Garten: Steckdosen
- Privatsphäre durch Zaun inklusive Sichtschutz und 30 Thuja Bäume - Zusätzlicher Stromanschluss in den Garten
- Gardena Wand-Schlauchbox

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

40822 Mettmann - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Dieses charmante Haus befindet sich in einer lebendigen Wohngegend in Mettmann, einer Lage, die sowohl praktisch als auch ansprechend ist. In der direkten Nachbarschaft des Objekts stehen mehrere Buslinien zur Verfügung, was Ihre Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus erleichtert. Die pulsierende Innenstadt von Düsseldorf und der Flughafen sind in nur 15 Minuten erreichbar.

Das tägliche Leben wird durch eine Vielzahl an lokalen Annehmlichkeiten bereichert: Ärzte, diverse Restaurants und Supermärkte sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Für Ihre Gesundheit und Freizeitgestaltung bieten sich nahegelegene Fitnessstudios, eine idyllische Grün- und Parkanlage, eine praktische Postannahmestelle sowie eine Apotheke an, die alle zu einem angenehmen Wohnumfeld beitragen. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in direkter Nähe. Dieses Zuhause bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch die Gelegenheit, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden.

Die Details zur allgemeinen Infrastruktur entnehmen Sie bitte der entsprechenden Anlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von V. Toker
Weitere Anbieterdaten