3ZKDB&Balkon

800 €
Kaltmiete (netto)
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8845369 Objektnummer: 193826
Überdachter Balkon
Küche mit Ausgang Balkon
Küchenzeile
Wohnzimmer - Fenster Westen
Wohnzimmer mit Ausgang Balkon
Sicht vom Balkon ins WZ
Badezimmer Sicht
Bad- weiss & graue Fliesen
Bad mit Dusche 90*90
Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 800 €
Nebenkosten 130 €
Kaution 2.000 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 50 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 88 m²
Zimmer 3
Baujahr 1963
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 205
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf eine lichtdurchflutete 3ZKDB Wohnung im Obergeschoss eines 2 Familienhauses und genießen Sie einen großen überdachten Südbalkon.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Bei einer umfangreicher Renovierung in 2020 wurden neue Kunststofffenster eingesetzt. Das Bad und die Küche neu gestaltet und mit großformatigen grauen Bodenfliesen ausgestattet. In der restlichen Wohnung liegt einheitlich ein hellgrauer Designerboden.
Die Zimmer sind alle mit Fließtapete tapeziert und weiß gestrichen. Im Schlafzimmer ist die komplette Schräge durch eine Einbauschrankzeile nutzbar. Für die Waschmaschine/ggf. Trockner ist ein separater Raum im Keller vorhanden.

Die Küchenzeile kann nach Wunsch von den Vormietern übernommen werden.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Gas- und Wohnstrom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter selbstständig beim Versorger angemeldet und bezahlt werden.

Die Wohnung ist ab Januar 2025 verfügbar. Bei Interesse an der Wohnung bitte ich um Ihre kurze Vorstellung mit Ihrem Namen und Telefonnummer. Bei Besichtigung Einkommensnachweis, Schufa und Mieterselbstauskunft. Vielen Dank.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

52477 Alsdorf- Broicher Siedlung - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Alsdorf / Broicher-Siedlung steht für eine ruhige Wohnlage mit einem fußläufig erreichbarem Naherholungsgebiet „Broicher Weiher“ sowie guten Autobahnanbindungen zur A44 Richtung Düsseldorf oder Aachen und Kreuz Richtung A4.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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