2-Zimmer Erdgeschosswohnung in sehr charmanter Wohnanlage!
175.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8845028
Objektnummer: FALC-OB-54908
Titelbild
Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wohn und Essbereich
Küche
Badezimmer
Terrasse
Terrasse
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 52 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1986 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 01. 12. 2018 |
| Gültig bis | 30.11.2028 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 152,8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
2 Zimmer Wohnung in sehr charmanter Wohnanlage!
Zum Verkauf steht eine moderne Terrassenwohnung mit 2 Zimmern und insgesamt 52 m² Wohnfläche in Bonn- Bad Godesberg. . Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne.
Highlights der Wohnung:
Offener Wohnbereich: Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden in der Sonne ein.
Geräumiges Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Zusätzlicher Stauraum: Ein Kellerabteil und ein Abstellraum sorgen für praktischen zusätzlichen Stauraum.
Tiefgaragenstellplatz: Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz parken.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage suchen.
Das Hausgeld beträgt 380€.
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Autobahnanbindung ist hervorragend.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Terrassenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie leer steht und digital eingerichtet wurde.
Zum Verkauf steht eine moderne Terrassenwohnung mit 2 Zimmern und insgesamt 52 m² Wohnfläche in Bonn- Bad Godesberg. . Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne.
Highlights der Wohnung:
Offener Wohnbereich: Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden in der Sonne ein.
Geräumiges Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Zusätzlicher Stauraum: Ein Kellerabteil und ein Abstellraum sorgen für praktischen zusätzlichen Stauraum.
Tiefgaragenstellplatz: Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz parken.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage suchen.
Das Hausgeld beträgt 380€.
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Autobahnanbindung ist hervorragend.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Terrassenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie leer steht und digital eingerichtet wurde.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Geben Sie bei der Kontaktaufnahme bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp:
gültig bis: 30.11.2028
Baujahr des Hauses: 1986
Baujahr der Heizung: 2001
Hauptenergieträger: Erdgas
Energiekennwert: 152,8 kWh/m²/a
Energieeffizienzklasse: E
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp:
gültig bis: 30.11.2028
Baujahr des Hauses: 1986
Baujahr der Heizung: 2001
Hauptenergieträger: Erdgas
Energiekennwert: 152,8 kWh/m²/a
Energieeffizienzklasse: E
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Objektstandort
53179 Bonn
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend.
Bad Godesberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie ist nur wenige Gehminuten von einer Vielzahl an Boutiquen, Supermärkten und Wochenmärkten entfernt.
Insbesondere die nähe zum Rhein ist ein absolutes Highlight in Mehlem. Nach nur 10 Gehminuten erreichen sie das Rheinufer.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gestaltet. Die nächstgelegene Bushaltestelle Mehlem Kapelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt zusammen mit weiteren Haltestellen in der Umgebung für eine flexible und bequeme Mobilität. Zudem sind die nahegelegenen Autobahnen A3 und A565 schnell zu erreichen, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte sicherstellt. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist ebenfalls innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar.
Zusammenfassend bietet diese Lage ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität dank umfassender infrastruktureller Einrichtungen, hervorragender Nahversorgungsmöglichkeiten und vielfältiger Freizeitangebote. Profitieren Sie von einer Wohnumgebung, die durch ihre gelungene Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen besticht.
Bad Godesberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie ist nur wenige Gehminuten von einer Vielzahl an Boutiquen, Supermärkten und Wochenmärkten entfernt.
Insbesondere die nähe zum Rhein ist ein absolutes Highlight in Mehlem. Nach nur 10 Gehminuten erreichen sie das Rheinufer.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gestaltet. Die nächstgelegene Bushaltestelle Mehlem Kapelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt zusammen mit weiteren Haltestellen in der Umgebung für eine flexible und bequeme Mobilität. Zudem sind die nahegelegenen Autobahnen A3 und A565 schnell zu erreichen, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte sicherstellt. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist ebenfalls innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar.
Zusammenfassend bietet diese Lage ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität dank umfassender infrastruktureller Einrichtungen, hervorragender Nahversorgungsmöglichkeiten und vielfältiger Freizeitangebote. Profitieren Sie von einer Wohnumgebung, die durch ihre gelungene Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen besticht.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 176 34375818 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |