Niederelbert, Erdgeschosswohnung *VIRTUELLER 360° RUNDGANG AUF ANFRAGE*

395 €
Kaltmiete
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8844843 Objektnummer: 4-2570
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Badezimmer
Flur

Preise & Kosten

Kaltmiete 395 €
Nebenkosten 210 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 780 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 55 m²
Zimmer 2
Baujahr 1974
Verfügbar ab sofort oder später

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 28. 04. 2013
Gültig bis 04-2023
Baujahr (laut Energieausweis) 1974
Endenergiebedarf 108.6
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Niederelbert, schöne Erdgeschosswohnung in gepflegtem 3-Familienhaus:
- ca. 55m²
- 2 ZKB
- Kellerraum
- Parkettböden

Kaltmiete: € 395.- + NK (ca. € 210.- inkl. Heizung)

Die Angaben erfolgen laut Auskunft der Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Mieter. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Fordern Sie einen virtuellen 360° Rundgang an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom dieser tollen Wohnung überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.

Ausstattung

 
Bad Dusche, Wanne, Fenster

Sonstige Informationen

Immobilienvermittlungen, Bewertungen und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Tätigkeitsfeldes. Bei einer Beauftragung gehört eine kostenfreie Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle Vermarktung zu unserem Service. Wir bringen die Erfahrung aus über 50-jahriger Tätigkeit in der Region Montabaur ein. So finden wir vertauensvolle und faire Lösungen, auch in den Verkaufsverhandlungen. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, öffentlich bestelltes Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus, sowie Mitglied und ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Dienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.

Objektstandort

Ringstraße 18
56412 Niederelbert

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Niederelbert, einem Ort der Verbandsgemeinde Montabaur, mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie ärztliche Versorgung inkl. Apotheke sind in Niederelbert vorhanden. Kindergarten und Grundschule bieten Ihren Kleinen in den ersten Jahren kurze Wege. Die 3 Km entfernte Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. Der Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilit auf allen Wegen. Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE Bahnhof
Busbahnhof, 230 Busse täglich,
Regionalbahnhof, 30 Züge täglich
Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49.
Die Innenstadt verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Fashion-Outlet-Center (FOC) komplettiert die attraktiven Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten.
Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung. Montabaur verfügt über gute ärztliche Versorgung inkl. Klinik.
Verschiedene Bildungsmöglichkeiten:
Grundschulen
Realschule Plus
Gymnasium/ Landesmusikgymnasium
Berufsbildende Schule
Wirtschaftsgymnasium
ADG Business School

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Jürgen Schmitt Immobilien
Am Wolfsturm 6
56410 Montabaur

Kontakt

Telefon 02602/2416
Mobil 0171/7111718
Fax 02602/2413
Website www.schmittimmo.de

Ansprechpartner/in

Herr Jürgen Schmitt
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