Oberneuland: Klassizistische Stadtvilla. Exklusivität und Idylle pur in eigenem parkähnlichem Garten
1.390.000 €
Kaufpreis
257 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8843738
Objektnummer: 1507YS
Wintergarten
Wohnzimmer
Küche und Essbereich
Schlafzimmer
Ansicht Westen - Haupteingang
Ansicht Haupteingang
Ansicht Süd-Westen
Ansicht Eingang
Ansicht Südseite
Ansicht Nordseite
Zuwegung zum Objekt
Ansicht vom Park heraus
Straßenansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.390.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57%. inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 257 m² |
| Grundstücksfläche | 2.792 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1860 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In dem ruhigen und beschaulichen Stadtteil Oberneuland erwartet Sie diese charmante Stadtvilla aus dem Jahr 1861. Die klassisch gestaltete Villa ist ein wahres Schmuckstück und überzeugt durch ihren einzigartigen Charakter. Der großzügige, parkähnlich angelegte Garten mit einer Fläche von 2.792 m² bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten und den kommenden Sommer in vollen Zügen zu genießen.
Die drei Etagen der Villa beherbergen insgesamt 9 großzügige, lichtdurchflutete Räume, die eine Wohnfläche von ca. 257 m² bieten. Neben einem kleinen Kellerbereich steht Ihnen zusätzlich eine Garage sowie zwei angrenzende Räume zur Verfügung, die weiteres Potenzial für Ihre individuellen Nutzungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen umgehend das exklusive Exposé mit allen detaillierten Informationen, zusätzlichen Fotos und Grundrissen zu.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Die drei Etagen der Villa beherbergen insgesamt 9 großzügige, lichtdurchflutete Räume, die eine Wohnfläche von ca. 257 m² bieten. Neben einem kleinen Kellerbereich steht Ihnen zusätzlich eine Garage sowie zwei angrenzende Räume zur Verfügung, die weiteres Potenzial für Ihre individuellen Nutzungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause verwirklichen.
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 3 |
| Terrassen | 1 |
AKTUELLE NUTZUNG
ERDGESCHOSS
- Flur
- Flur klein (Zugang zum Keller)
- Heizung / Hausanschluß
- Küche
- Essen
- Wohnen
- Schlafen
- Bad
- Wintergarten
OBERGESCHOSS
- Treppenhaus
- Flur
- Küche
- Büro
- Wohnen
- Schlafen
- Ankleide
- Bad
DACHGESCHOSS
- Treppenhaus
- Wohnen / Essen / Kochen
- Schlafen
- Bad
- Abstellraum
KELLER
- Teilkeller (ein Raum)
Nebengebäude
- Garage
- 2 Abstellräume
ERDGESCHOSS
- Flur
- Flur klein (Zugang zum Keller)
- Heizung / Hausanschluß
- Küche
- Essen
- Wohnen
- Schlafen
- Bad
- Wintergarten
OBERGESCHOSS
- Treppenhaus
- Flur
- Küche
- Büro
- Wohnen
- Schlafen
- Ankleide
- Bad
DACHGESCHOSS
- Treppenhaus
- Wohnen / Essen / Kochen
- Schlafen
- Bad
- Abstellraum
KELLER
- Teilkeller (ein Raum)
Nebengebäude
- Garage
- 2 Abstellräume
Sonstige Informationen
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Damit wir Ihnen die Objektunterlagen und die Anschrift sofort und nicht erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen zur Verfügung stellen können, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung. Diese erteilen Sie uns, indem Sie das entsprechende Häkchen in der E-Mail setzen. Erst dann können Sie auch das Exposé herunterladen.
Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.
Hinweise zur Online-Streitbeilegung sowie unsere AGB finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de.
Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de
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Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.
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Objektstandort
28355 Bremen / Oberneuland
- Bremen
Lage des Objektes
Im Herzen von Oberneuland liegt diese beeindruckende Villa in einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Mitten im Grünen und trotzdem zentral. Nicht weit entfernt von der Franz-Schütte-Alle mit Anbindung an die A27. Von hier sind Sie mit dem PKW und auch mit öffentlichen Verkehsmitteln schnell in der Bremer Innenstadt.
Trotz der ruhigen und exklusiven Lage, besteht eine hervorragende Nahversorgung : Nur wenige Fußminuten entfernt finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. einen Edeka-Supermarkt, Friseur, Physiozentrum usw. Auch fußläufig erreichbare Restaurants sind in der nahen Umgebung zu finden.
Kindergärten, Grundschule, Oberschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Gymnasium sind gut erreichbar. Das gilt auch für die International School of Bremen und die Universität Bremen.
Oberneuland bietet ein wunderbares Freizeitangebot. Zum Einen gibt es hier zahlreiche Parks (u.a. Menke Park, Höpkens Ruh, Heinekens Park, Rhododendron Park, Botanika), die an Oberneuland angrenzenden Wümmewiesen, die zu schönen Spaziergängen einladen und der Achterdieksee, der im Sommer Badespaß für Jung und Alt bietet. Sportbegeisterte können auf den nahgelegenen Tennis- oder Golfplätzen auf Ihre Kosten kommen.
Trotz der ruhigen und exklusiven Lage, besteht eine hervorragende Nahversorgung : Nur wenige Fußminuten entfernt finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. einen Edeka-Supermarkt, Friseur, Physiozentrum usw. Auch fußläufig erreichbare Restaurants sind in der nahen Umgebung zu finden.
Kindergärten, Grundschule, Oberschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Gymnasium sind gut erreichbar. Das gilt auch für die International School of Bremen und die Universität Bremen.
Oberneuland bietet ein wunderbares Freizeitangebot. Zum Einen gibt es hier zahlreiche Parks (u.a. Menke Park, Höpkens Ruh, Heinekens Park, Rhododendron Park, Botanika), die an Oberneuland angrenzenden Wümmewiesen, die zu schönen Spaziergängen einladen und der Achterdieksee, der im Sommer Badespaß für Jung und Alt bietet. Sportbegeisterte können auf den nahgelegenen Tennis- oder Golfplätzen auf Ihre Kosten kommen.
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