Wohnen am Ende der Sackgasse, schöne 2,5 Zimmerwohnung mit umbauten Balkon\Wintergarten
355 €
Kaltmiete (netto)
508 €
Warmmiete
55 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8843621
Objektnummer: HSW2OGabs
Wintergarten
Grundriss
Zugang
Eingang
Hausflur
Wohnung
Diele
Küche
Küche
Wintergarten
Ausblick
Ausblick
Wintergarten
Küche
Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gegensprechanlage
Grundriss HSW 1 OG2 AB seite
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 355 € |
| Warmmiete | 508 € |
| Nebenkosten | 98 € |
| Heizkosten | 55 € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 55 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | sofort oder nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 144.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
*Kontakt bitte nur über E-Mail (Link in der Anzeige)*
Diese schöne, helle 2,5 Zimmerwohnung mit ca. 55 m², befinden sich am Ende einer Sackgasse, im 2. Obergeschoß eines gepflegten 6-Parteien-Hauses.
Die Wohnung bietet Ihnen:
• Ca. 55 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder Paare.
• Ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Übergang zum Schlafzimmer.
• Ein geräumiges Schlafzimmer, das durch ein großes, halbrundes Fenster und seitliche Erkerfenster besticht.
Die besondere Lichtführung schafft hier eine behagliche und einladende Atmosphäre.
• Eine schmale, funktionale Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist (ohne Elektrogeräte, siehe Bilder).
Von hier aus gelangen Sie in den sonnigen Balkon/Wintergarten.
• Einen gemütlichen, umbauten Balkon/Wintergarten mit einer breiten, hohen Fensterfront, die für ein lichtdurchflutetes
Ambiente sorgt.
• Ein kompaktes Badezimmer mit Fenster und komfortabler Badewanne.
• Eine einladende Diele, die genügend Platz für eine Garderobe oder einen Dielenschrank bietet.
Haben Sie Interesse an dieser attraktiven Wohnung?
Dann kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!
Diese schöne, helle 2,5 Zimmerwohnung mit ca. 55 m², befinden sich am Ende einer Sackgasse, im 2. Obergeschoß eines gepflegten 6-Parteien-Hauses.
Die Wohnung bietet Ihnen:
• Ca. 55 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder Paare.
• Ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit direktem Übergang zum Schlafzimmer.
• Ein geräumiges Schlafzimmer, das durch ein großes, halbrundes Fenster und seitliche Erkerfenster besticht.
Die besondere Lichtführung schafft hier eine behagliche und einladende Atmosphäre.
• Eine schmale, funktionale Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist (ohne Elektrogeräte, siehe Bilder).
Von hier aus gelangen Sie in den sonnigen Balkon/Wintergarten.
• Einen gemütlichen, umbauten Balkon/Wintergarten mit einer breiten, hohen Fensterfront, die für ein lichtdurchflutetes
Ambiente sorgt.
• Ein kompaktes Badezimmer mit Fenster und komfortabler Badewanne.
• Eine einladende Diele, die genügend Platz für eine Garderobe oder einen Dielenschrank bietet.
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Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
- Wannenbad mit Fenster
- BLK/Wintergarten
- Einbauküche (ohne E-Geräte)
- Böden: Laminat und Fliesen
- Gaszentralheizung
- Tierhaltung nach Absprache
- BLK/Wintergarten
- Einbauküche (ohne E-Geräte)
- Böden: Laminat und Fliesen
- Gaszentralheizung
- Tierhaltung nach Absprache
Sonstige Informationen
Alle Angaben erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung und Änderung bleiben vorbehalten. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.
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Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie den Datenschutzhinweis zustimmend zur Kenntnis genommen haben.
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Sollten wir Unterlagen, wie z.B. eine Schufaauskunft von Ihnen benötigen, so sprechen wir Sie im Rahmen der Kontaktaufnahme, persönlich dazu an.
ONLINE-STREITBEILEGUNG: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.de
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
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Objektstandort
Heinrich-Sense-Weg 1
45307 Essen
Lage des Objektes
Die Lage bietet ideale Voraussetzungen um das städtische Leben zu genießen und gleichzeitig schnell ins Grüne zu gelangen.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Randlage von Essen-Kray, am Ende einer Sackgasse und parallel zur A40, welche aufgrund der durchsichtigen Lärmschutzwände zwar sichtbar, jedoch Akustisch kaum wahrnehmbar ist.
Für Freizeitaktivitäten wie Joggen, Spaziergänge oder Radtouren bietet sich das nahegelegene Naturschutzgebiet Mechtenberg an – eine ideale Naherholungsmöglichkeit in kurzer Entfernung.
Der Ortskern von Kray ist in etwa 2 Gehminuten erreichbar. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Banken, Post, Apotheken, einen Wochenmarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der Spurbusstrecke auf der A40, erreichen Sie in ca. 2-3 Minuten zu Fuß.
Für Pendler ist auch die Anbindung an die Autobahnen optimal: Sowohl die A40 als auch die A52 sind nur etwa 2 bis 3 Autominuten entfernt und ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte.
Diese Lage vereint behagliches Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Anbindungen.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Randlage von Essen-Kray, am Ende einer Sackgasse und parallel zur A40, welche aufgrund der durchsichtigen Lärmschutzwände zwar sichtbar, jedoch Akustisch kaum wahrnehmbar ist.
Für Freizeitaktivitäten wie Joggen, Spaziergänge oder Radtouren bietet sich das nahegelegene Naturschutzgebiet Mechtenberg an – eine ideale Naherholungsmöglichkeit in kurzer Entfernung.
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Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der Spurbusstrecke auf der A40, erreichen Sie in ca. 2-3 Minuten zu Fuß.
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Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49(0)30-520054645 |
| Mobil | 0800-2903000 |
| Fax | +49(0)30-520054955 |
| Website | www.tag-wohnen.de |