Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in ruhiger Lage
780 €
Kaltmiete (netto)
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8842996
Objektnummer: 323503
Küche
Wohnzimmer - 1
Wohnzimmer - 2
Schlafzimmer
Flur
Bad - 1
Bad - 2
Bad - 3
Balkon
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 780 € |
| Nebenkosten | 85 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.340 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 58 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1890 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 195 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und angenehme Atmosphäre.
Die großzügige Küche bietet viel Platz und führt direkt auf einen großen Balkon, der sich hervorragend für gemütliche Sommerabende oder entspannte Stunden im Freien eignet.
Hervorzuheben ist außerdem die getrennte Anordnung von WC und Dusche, wodurch beide Bereiche parallel genutzt werden können – äußerst praktisch für den Alltag.
Die großzügige Küche bietet viel Platz und führt direkt auf einen großen Balkon, der sich hervorragend für gemütliche Sommerabende oder entspannte Stunden im Freien eignet.
Hervorzuheben ist außerdem die getrennte Anordnung von WC und Dusche, wodurch beide Bereiche parallel genutzt werden können – äußerst praktisch für den Alltag.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Nach dem Auszug des vorherigen Mieters wurden verschiedene Arbeiten ausgeführt - Duschbox getauscht, Armaturen erneuert, etc. Die neulich eingebaute Etagenheizung (2022) verspricht dabei einen effizienten und sicheren Betrieb. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine brandneue und hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, integrierter Spülmaschine und Waschmaschine.
Die Küche ist nicht im Mietpreis inbegriffen. Sie wird Ihnen für einen zusätzlichen Betrag von 65€ pro Monat zur Verfügung gestellt.
Bemerkungen:
Nach dem Auszug des vorherigen Mieters wurden verschiedene Arbeiten ausgeführt - Duschbox getauscht, Armaturen erneuert, etc. Die neulich eingebaute Etagenheizung (2022) verspricht dabei einen effizienten und sicheren Betrieb. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine brandneue und hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, integrierter Spülmaschine und Waschmaschine.
Die Küche ist nicht im Mietpreis inbegriffen. Sie wird Ihnen für einen zusätzlichen Betrag von 65€ pro Monat zur Verfügung gestellt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Um Kontakt mit uns aufzunehmen, füllen Sie bitte die integrierte Kontaktmöglichkeit aus. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Um Kontakt mit uns aufzunehmen, füllen Sie bitte die integrierte Kontaktmöglichkeit aus. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
90478 Nürnberg
- Bayern
Lage des Objektes
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen und sehr gut angebundenen Seitenstraße. Eine Bus- und Straßenbahnhalte liegt jeweils nur 250m entfernt. Die Wöhrder Wiese ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, und in der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Geschäfte. Alles, was Sie benötigen werden, finden Sie hier in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
