Düsseldorf-Unterbilk! 3-Zimmer-Altbauwohnung mittendrin! Nähe Lorettostraße!
890 €
Kaltmiete
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8841604
Objektnummer: 9415
Ein Fensterblick
Treppenhaus
Wohnungseingang
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
großes Bad
Küche
Arbeits- oder Gästezimmer
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 890 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Kaution | 2.670 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 83 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-11-29 |
| Endenergiebedarf | 176.6 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt in der 3. Etage (natürlich ohne Lift) eines Stilaltbaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und im Hof. Alle Räume gehen vom Flur ab. Sowohl das Wohnzimmer, als auch der Schlafraum und das Arbeits-/Gästezimmer liegen zur Straßenseite, während Küche und Bad zur Rückseite des Hauses gelegen sind. Auf halber Treppe gibt es einen Raum für Ihre Waschmaschine und einen Trockner.
Die Wohnung ist ideal für 2 Personen. Bitte beachten Sie, dass eine WG nicht möglich ist!
Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.11.2024 bis 29.11.2034
Endenergiebedarf Wärme: 176.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1900
Die Wohnung ist ideal für 2 Personen. Bitte beachten Sie, dass eine WG nicht möglich ist!
Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.11.2024 bis 29.11.2034
Endenergiebedarf Wärme: 176.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1900
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Boden | Linoleum |
| Keller |
Die Wohnung ist weiß gestrichen. Die Böden sind mit Belägen in Holzoptik ausgelegt. In die großzügige Küche (hier graumelierter Boden und weißer Fliesenspiegel) passt auch ein Esstisch. Das Badezimmer mit Fenster ist groß, nein, sehr groß, hell gefliest und mit weißer Sanitärkeramik ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt (Sie schließen einen eigenen Versorgungsvertrag / Strom und Gas aktuell ca. EUR 200,-- p.m.), das warme Wasser im Bad erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer. Für die Küche besorgen Sie sich ein eigenes Untertischgerät. Die Fenster mit Kunststoffrahmen sind isolierverglast. Und! EDV-Verkabelung ist auch verlegt! Perfekt!
Objektstandort
40219 Düsseldorf
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt direkt an der Bilker Kirche im Düsseldorfer Stadtteil Unterbilk. Wer die perfekte Infrastruktur sucht, ist hier richtig, denn ein Auto braucht man hier nicht (parken ist auch nicht einfach...). Straßenbahnen vor der Tür, fast alle Geschäfte und Dienstleister sind in wenigen Gehminuten erreicht. Eine nette Kneipen- und Restaurantszene hat sich hier schon vor Jahren herausgebildet, aber wer Entspannung im Medienhafen sucht, ist auch in 5 Fahrradminuten vor Ort.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG
Berliner Allee 55
40212 Düsseldorf
Kontakt
| Telefon | 0211-60101069 |
| Fax | 0211-60101070 |
| Website | www.fischer-sturm.de |