Hochwertige Dachgeschosswohnung mit Balkon, DSL und Carport in Wuppertal-Barmen
1.100 €
Warmmiete
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8841249
Objektnummer: W4038
Wohlfühlen
Wohnen
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Details Wohnen
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TV
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Wohn- & Essbereich
Essplatz
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Willkommen!
Küche
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Herd
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Preise & Kosten
| Warmmiete | 1.100 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 1100 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 55 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 11.12.2024 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 13. 12. 2016 |
| Gültig bis | 12-2026 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 125.6 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Helle, hochwertige Dachgeschosswohnung mit DSL-Nutzung und Carport auf den Höhen von Wuppertal-Barmen. In fußläufiger Umgebung liegen ein Supermarkt und 2 Restaurants. Eine Bushaltestelle liegt wenige Meter vom Haus entfernt. 2 Autobahnauffahrten zur A 46 in Richtung Düsseldorf, Köln und Dortmund erreicht man in 5 Minuten. Ein Golfplatz und der Grüngürtel von Wuppertal-Nord laden zur Naherholung ein. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1996
Energieverbrauchsausweis, Wert: 125,6 kWh (m²a), Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D
Mindestmietzeitraum: 3 Monate
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1996
Energieverbrauchsausweis, Wert: 125,6 kWh (m²a), Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D
Mindestmietzeitraum: 3 Monate
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
Diese helle und modern gestaltete Dachgeschosswohnung ist mit einem hochwertigen Parkett ausgelegt, welcher für ein warmes und angenehmes Wohngefühl sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den kleinen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die moderne und stilvolle Küche ist mit hochwertigen Siemensgeräten eingerichtet und lässt keine Wünsche offen: Ceranfeld, Backofen auf Augenhöhe, eine integrierte Mikrowelle, ein Kühlschrank und ein Gefrierschrank stehen hier neben allen Kochutensilien und Geschirr zur Verfügung. Im Schlafzimmer stehen ein großes Doppel-Bett und ein sehr geräumiger Einbau - Kleiderschrank mit Beleuchtung. Das stimmige Farbkonzept in Mint sorgt im Wohnbereich für eine harmonische Atmosphäre. Ein Smart-TV rundet den Wohnbereich ab. Das Tageslichtbad ist mit einem Handtuchwärmer und einer Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, im Keller stehen eine Waschmaschine zur alleinigen Nutzung und ein Wäschetrockner zur Verfügung. Insgesamt bietet die Wohnung eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnambiente. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen. Der Mietpreis beträgt € 1100,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten, der Internet - Nutzung und der Nutzung eines Carports im geschützten Hinterhof. Der Mietpreis für 2 Personen beträgt € 1250,00. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit derzeit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.
Sonstige Informationen
Kaution: 1100 €
Bright, high-quality top-floor flat with DSL use and carport on the heights of Wuppertal-Bramen. A supermarket and 2 restaurants are within walking distance. A bus stop is just a few metres from the house. 2 motorway exits to the A 46 towards Düsseldorf, Cologne and Dortmund can be reached in 5 minutes. A golf course and the green belt of Wuppertal-Nord invite you to relax. This is a non-smoking flat. This bright and modern penthouse flat has high-quality parquet flooring, which creates a warm and cosy atmosphere. From the living room you can access the small balcony, which invites you to relax. The modern and stylish kitchen is equipped with high-quality Siemens appliances and leaves nothing to be desired: Ceramic hob, eye-level oven, an integrated microwave, a fridge and a freezer are available here alongside all cooking utensils and crockery. The bedroom has a large double bed and a very spacious built-in wardrobe with lighting. The tastefull colour scheme in mint creates a harmonious atmosphere in the living area. A smart TV rounds off the living area. The daylight bathroom is equipped with a towel warmer and a bathtub with shower enclosure. Bed linen and towels are provided, and there is a washing machine and tumble dryer in the basement for your exclusive use. Overall, the flat offers high-quality furnishings and a modern living ambience. See the benefits for yourself during a viewing. The rent is € 1100.00 for one person including all energy and ancillary costs, internet use and the use of a carport in the sheltered rear courtyard. The rent for 2 persons is € 1250.00. The final cleaning is paid by the tenant. It is done on a time and material basis and is currently charged at € 35.00 per hour.
Firmenname: HomeCompany Wuppertal
Inhaber: Sonja Hagedorn
Adresse: Siegesstr. 142
42287 Wuppertal
Tel.: + 49 (0) 202 - 19445
Fax: + 49 (0) 202 - 747 90 10
E-Mail: wuppertal@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 319 484 619
Kammer: IHK Wuppertal-Solingen-Remscheid
Aufsichtsbehörde:
Stadt Wuppertal,
Ordnungsamt Gewerbecenter, Johannes-Rau-Platz.1, 42275 Wuppertal
V.i.S.d.P.: Sonja Hagedorn
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.“
Bright, high-quality top-floor flat with DSL use and carport on the heights of Wuppertal-Bramen. A supermarket and 2 restaurants are within walking distance. A bus stop is just a few metres from the house. 2 motorway exits to the A 46 towards Düsseldorf, Cologne and Dortmund can be reached in 5 minutes. A golf course and the green belt of Wuppertal-Nord invite you to relax. This is a non-smoking flat. This bright and modern penthouse flat has high-quality parquet flooring, which creates a warm and cosy atmosphere. From the living room you can access the small balcony, which invites you to relax. The modern and stylish kitchen is equipped with high-quality Siemens appliances and leaves nothing to be desired: Ceramic hob, eye-level oven, an integrated microwave, a fridge and a freezer are available here alongside all cooking utensils and crockery. The bedroom has a large double bed and a very spacious built-in wardrobe with lighting. The tastefull colour scheme in mint creates a harmonious atmosphere in the living area. A smart TV rounds off the living area. The daylight bathroom is equipped with a towel warmer and a bathtub with shower enclosure. Bed linen and towels are provided, and there is a washing machine and tumble dryer in the basement for your exclusive use. Overall, the flat offers high-quality furnishings and a modern living ambience. See the benefits for yourself during a viewing. The rent is € 1100.00 for one person including all energy and ancillary costs, internet use and the use of a carport in the sheltered rear courtyard. The rent for 2 persons is € 1250.00. The final cleaning is paid by the tenant. It is done on a time and material basis and is currently charged at € 35.00 per hour.
Firmenname: HomeCompany Wuppertal
Inhaber: Sonja Hagedorn
Adresse: Siegesstr. 142
42287 Wuppertal
Tel.: + 49 (0) 202 - 19445
Fax: + 49 (0) 202 - 747 90 10
E-Mail: wuppertal@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 319 484 619
Kammer: IHK Wuppertal-Solingen-Remscheid
Aufsichtsbehörde:
Stadt Wuppertal,
Ordnungsamt Gewerbecenter, Johannes-Rau-Platz.1, 42275 Wuppertal
V.i.S.d.P.: Sonja Hagedorn
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.“
Objektstandort
42279 Wuppertal
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Barmen liegt rund vier Kilometer östlich des Elberfelder Stadtzentrums. Zur Freizeitgestaltung gibt es hier den Nordpark, die Barmer Anlagen sowie die Nordbahntrasse zum Radfahren, Joggen oder Spazieren gehen. Im Skulpturenpark Waldfrieden des in Wuppertal lebenden Künstlers Tony Cragg können Sie seine ausgefallenen Exponate in der Natur erleben. Als Verkehrsmittel stehen die Schwebebahn, zahlreiche Buslinien sowie der Barmer Bahnhof als ICE und S-Bahn Station zur Verfügung.