Mittendrin, statt nur dabei - Gemütliche 3-Zimmer Wohnung im Zentrum
700 €
Kaltmiete
950 €
Warmmiete
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8841050
Objektnummer: FALC-JSi-62463
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Küche
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 700 € |
| Warmmiete | 950 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1750 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 71 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 16. 10. 2017 |
| Gültig bis | 15.10.2027 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 150 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Krefeld und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Der geräumige Flur führt Sie in alle Räume der Wohnung. Die helle Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz und ist praktisch gestaltet. Das Badezimmer ist kompakt und funktional, ideal für den täglichen Komfort.
Das Schlafzimmer lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Entspannen ein, während das Kinderzimmer vielseitig nutzbar ist – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Das Wohnzimmer ist besonders großzügig geschnitten und wird durch den Zugang zu einem französischen Balkon aufgewertet.
Ein großer Pluspunkt der Wohnung ist die moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme und Gemütlichkeit sorgt.
Ein besonderes Highlight: Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dafür gewähren wir Ihnen einen mietfreien Monat, damit Sie genug Zeit für Renovierung und Einzug haben.
Der geräumige Flur führt Sie in alle Räume der Wohnung. Die helle Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz und ist praktisch gestaltet. Das Badezimmer ist kompakt und funktional, ideal für den täglichen Komfort.
Das Schlafzimmer lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Entspannen ein, während das Kinderzimmer vielseitig nutzbar ist – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Das Wohnzimmer ist besonders großzügig geschnitten und wird durch den Zugang zu einem französischen Balkon aufgewertet.
Ein großer Pluspunkt der Wohnung ist die moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme und Gemütlichkeit sorgt.
Ein besonderes Highlight: Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dafür gewähren wir Ihnen einen mietfreien Monat, damit Sie genug Zeit für Renovierung und Einzug haben.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
3 Zimmer
71 m² Wohnfläche
Gas Zentral Heizung von 2017
Fußbodenheizung
Badewanne
Französischer Balkon
71 m² Wohnfläche
Gas Zentral Heizung von 2017
Fußbodenheizung
Badewanne
Französischer Balkon
Sonstige Informationen
Energieausweis:
-Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
-Endenergieverbrauch: 150 kWh/(m2*a)
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1881
-Baujahr der Heizung: 2017
-Gültigkeit des Energieausweises: 15.10.2027
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für
die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen
Sie unser bundesweites Netz von Immobilienprofis, unsere lokale Fachkompetenz und unsere innovativen Vertriebsideen. Gerne erstellen wir
Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten sowie
ein individuelles Marketing – und Vertriebskonzept für Ihre Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Büro: 02151 – 4127217
-Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
-Endenergieverbrauch: 150 kWh/(m2*a)
-Hauptenergieträger: Gas
-Baujahr des Gebäudes: 1881
-Baujahr der Heizung: 2017
-Gültigkeit des Energieausweises: 15.10.2027
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für
die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
.
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Büro: 02151 – 4127217
Objektstandort
47798 Krefeld
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Krefeld – mitten in der Samt- und Seidenstadt Krefeld.
Das direkte Umfeld zeichnet sich durch einen typischen Zentrumscharakter aus: Fußgängerzone, Ärzte, Apotheken, Kino und Cafés sind nicht fern. Die Infrastruktur, die Anbindung an Kindergärten, Schulen und das Verkehrsnetz, ist optimal.
Hauptanbindungspunkte für den ÖPNV wie z.B. der Ostwall und der HBF Krefeld sind fußläufig und schnell erreichbar.
Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist auch nicht fern: Über die B 9, durch die Autobahnanbindung der A57 sowie der A44 erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen oder das Stadtzentrum in 25 Minuten. Auch die Nachbarstädte Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Anbindung mit der Bahn oder dem Auto schnell zu erreichen.
Das direkte Umfeld zeichnet sich durch einen typischen Zentrumscharakter aus: Fußgängerzone, Ärzte, Apotheken, Kino und Cafés sind nicht fern. Die Infrastruktur, die Anbindung an Kindergärten, Schulen und das Verkehrsnetz, ist optimal.
Hauptanbindungspunkte für den ÖPNV wie z.B. der Ostwall und der HBF Krefeld sind fußläufig und schnell erreichbar.
Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist auch nicht fern: Über die B 9, durch die Autobahnanbindung der A57 sowie der A44 erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen oder das Stadtzentrum in 25 Minuten. Auch die Nachbarstädte Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Anbindung mit der Bahn oder dem Auto schnell zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 2151 4127217 |
| Mobil | +49 173 7654799 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |