Die perfekte Singlewohnung! 2 ZKB in Kirberg
460 €
Kaltmiete (netto)
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8840584
Objektnummer: 321306
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 460 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 54 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 128 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4 Familienhaus in Hünfelden-Kirberg. Dieses wurde 2015 komplett saniert. Die Wohnung wird zum 01.02.2025 frei. Im Zuge der Sanierung wurden neben der Elektrik auch sämtliche Fenster erneuert (mit gedämmten Rollläden), neue Heizkörper eingebaut und das Bad komplett erneuert. Weiterhin befindet sich eine Entkalkungsanlage in dem Objekt.
Die 2-Etagen-Wohnung (EG/1.OG) verströmt bereits beim Eintritt in die Wohnküche ein gemütliches Ambiente, welches sich auch in dem angrenzenden Wohnzimmer widerspiegelt. Im Obergeschoss befinden sich das Bad mit Tageslicht, eine geräumige Diele (bietet z.B. Platz für einen Schreibtisch), sowie das Schlafzimmer.
Weiterhin gehört ein Kellerraum zu dieser Wohnung und es steht ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Die mietereigene Küche (s. Foto) kann ohne Elektrogeräte, gegen eine Abstandszahlung, von der bisherigen Mieterin übernommen werden.
Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung wurde für eine Person kalkuliert und wird bei mehreren Personen entsprechend angepasst.
Kaltmiete = EUR 460,00 / Nebenkostenvorauszahlung (inkl. HK VZ) = EUR 160,00 /
Kaution = EUR 1.000,00
Bitte geben Sie bei der Bewerbung für die Wohnung an, mit wieviel Personen Sie die Wohnung beziehen möchten, ob Sie in einem festen Arbeitsverhältnis stehen und ob Haustiere vorhanden sind (wenn ja, welche).
Die Maße in den Schnittzeichnungen sind ca. Maße u. können geringfügig abweichen.
Die 2-Etagen-Wohnung (EG/1.OG) verströmt bereits beim Eintritt in die Wohnküche ein gemütliches Ambiente, welches sich auch in dem angrenzenden Wohnzimmer widerspiegelt. Im Obergeschoss befinden sich das Bad mit Tageslicht, eine geräumige Diele (bietet z.B. Platz für einen Schreibtisch), sowie das Schlafzimmer.
Weiterhin gehört ein Kellerraum zu dieser Wohnung und es steht ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Die mietereigene Küche (s. Foto) kann ohne Elektrogeräte, gegen eine Abstandszahlung, von der bisherigen Mieterin übernommen werden.
Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung wurde für eine Person kalkuliert und wird bei mehreren Personen entsprechend angepasst.
Kaltmiete = EUR 460,00 / Nebenkostenvorauszahlung (inkl. HK VZ) = EUR 160,00 /
Kaution = EUR 1.000,00
Bitte geben Sie bei der Bewerbung für die Wohnung an, mit wieviel Personen Sie die Wohnung beziehen möchten, ob Sie in einem festen Arbeitsverhältnis stehen und ob Haustiere vorhanden sind (wenn ja, welche).
Die Maße in den Schnittzeichnungen sind ca. Maße u. können geringfügig abweichen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Bad (mit Fenster) und Küche sind gefliest, die übrigen Räume sind mit Laminat ausgestattet.
Bemerkungen:
Bad (mit Fenster) und Küche sind gefliest, die übrigen Räume sind mit Laminat ausgestattet.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Brunnenstr. 1
65597 Hessen - Hünfelden
- Hessen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage (Seitenstraße) in Hünfelden-Kirberg. Im Ort befinden sich verschiedene Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Banken, Ärzte, Freibad, Kindergarten, Grundschule u.v.m. Es besteht eine direkte Anbindung zur B 417 (Limburg-Wiesbaden). Über diese erreichen Sie Wiesbaden in ca. 30 Minuten. Die Schnellbushaltestelle ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der ICE-BHF in Limburg liegt nur ca. 15 Autominuten entfernt. Die A3-Auffahrt und ein DB-BHF stehen Ihnen mit ca. 8 Fahrminuten in Bad Camberg zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |