** Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage **

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenenheim!

Zum Verkauf steht ein solides Reihenmittelhaus in einer familienfreundlichen Wohnlage von Affalterbach. Das Objekt wurde 1963 auf einem ca. 230 qm großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 107 qm Wohnfläche und ca. 41 qm Nutzfläche. Auf Grund des sehr guten Grundrisses können Sie sich hier einen tollen Wohntraum erschaffen.

Zur Aufteilung:

Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich im Eingangsbereich, von welchem aus Sie auf fast alle Ebenen des Hauses gelangen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC und der beheizbare Wintergarten. An den Wintergarten schließt sich direkt der Gartenbereich an. Dieser benötigt zwar ein wenig liebevolle Zuwendung, läßt sich aber zu einer kleinen Wohlfühloas gestalten. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich neben 3 Schlafzimmer auch das Familien-Tageslichtbad. Diese wurde 2022 top modern saniert/modernisiert. Es bietet Ihnen eine große, bodentiefe Dusche, einen großen Waschtisch und ein WC. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den ausgebauten Bühnenbereich. Hier wurde ein großes, individuell nutzbares Zimmer gestaltet und eignet sich bestens als separates Arbeitszimmer (ist nicht in der Wohnfläche enthalten).

Selbstverständlich ist auch für genügend Lagerfläche gesorgt. Hierfür stehen Ihnen auf ca. 40 qm ein Abstellraum, eine Waschküche und der Heizraum zur Verfügung. Komplettiert wird unser Angebot durch die Einzelgarage, welche sich auf einem separaten Grundstück befindet (Preis VB).

Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.