Provisionsfrei, Kerniges Einfamilienhaus in Warsteiner Randlage sucht Sie!
229.950 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8840132
Objektnummer: 326
327-Warstein-Rangetriftweg_33-BW-001
CAM03586G0-PR0028-STILL003
CAM03586G0-PR0028-STILL002
CAM03586G0-PR0028-STILL001
CAM03586G0-PR0028-STILL007
CAM03586G0-PR0028-STILL009
CAM03586G0-PR0035-BUILD01
Range. 33
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 229.950 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Provisionsfrei für Käufer |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 134 m² |
| Grundstücksfläche | 386 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-11-26 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1993 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 107.90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1993, erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 132,79 m² und steht auf einem 386 m² großen Grundstück. Das Haus bietet insgesamt 9 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Wohnbereiche sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, und ein wasserführender Specksteinofen mit einer Leistung von 11,5 kW sorgt für eine angenehme Wärme. Die Treppe besteht aus Echtholz, was zur hochwertigen Ausstattung beiträgt. Die weiße Kunststoffhaustür und die Innentüren aus Holz runden das wohnliche Ambiente ab.
Eine Doppelgarage bietet ausreichend Stellfläche. Das Haus wird mit Gas beheizt, und Warmwasser wird teilweise elektrisch aufbereitet. Mit dieser Ausstattung bietet die Immobilie sowohl für Selbstnutzer als auch für Vermieter eine interessante Option.
Sie überlegen als EIGENTÜMER was ist meine Immobilie wohl wert, soll ich verkaufen, behalten oder abwarten. Was passiert in der Nächsten Zeit? Kein Problem! Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenfreie Marktpreiseinschätzung und informieren Sie über die aktuelle Marktsituation. Wenden Sie sich hierfür vertrauensvoll an uns für ein persönliches ungezwungenes und informatives Gespräch.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihren Kontakt per E-Mail:
www.Immoprofis365.de oder über WhatsApp 01604372243 oder Mobil 0160 437 2243
Eine Doppelgarage bietet ausreichend Stellfläche. Das Haus wird mit Gas beheizt, und Warmwasser wird teilweise elektrisch aufbereitet. Mit dieser Ausstattung bietet die Immobilie sowohl für Selbstnutzer als auch für Vermieter eine interessante Option.
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Fenster: Weiße Kunststofffenster
Specksteinofen: Leistung 11,5 kW, wasserführend
Fußböden: Fliesen und Laminat
Treppe: Echtholz
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Specksteinofen: Leistung 11,5 kW, wasserführend
Fußböden: Fliesen und Laminat
Treppe: Echtholz
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Sonstige Informationen
Provisionsfrei für Käufer bedeutet:
Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen!
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Der Energieausweis befindet sich in der Beauftragung durch den Eigentümer und wir bei dessen Eintreffen nachgereicht!
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen!
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Der Energieausweis befindet sich in der Beauftragung durch den Eigentümer und wir bei dessen Eintreffen nachgereicht!
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Objektstandort
59581 Warstein
Lage des Objektes
Warstein, eine lebendige Stadt mit etwa 26.000 Einwohnern im Kreis Soest und am Nordrand des Sauerlandes, bietet Naturliebhabern und Ruhesuchenden eine ideale Lage im Naturpark Arnsberger Wald. Umgeben von ausgedehnten Wäldern und naturnahen Flusslandschaften lädt Warstein zum Verweilen ein.
Erleben Sie das grüne Herz NRWs beim Wandern auf zahlreichen Wanderwegen, entdecken Sie Warsteins Umgebung per Rad oder versuchen Sie sich im größten Naturklettergebiet Nordrhein-Westfalens. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht vom Lörmecketurm oder erkunden Sie das Bilsteintal mit seiner beeindruckenden Bilsteinhöhle, dem Wildpark und einem idyllischen Waldspielplatz – das ganze Jahr über zugänglich.
Warstein bietet eine umfassende Bildungslandschaft: mit Grundschule, Sekundarschule, Europagymnasium und der Grimmeschule als Förderschule. Zusätzlich stehen vier Kindergärten und -Tageseinrichtungen zur Verfügung, um den Kleinsten den bestmöglichen Start ins Leben zu ermöglichen.
Sie überlegen was ist meine Immobilie jetzt wohl wert, soll ich verkaufen, behalten oder abwarten. Was passiert in der Nächsten Zeit? Kein Problem! Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenfreie Marktpreiseinschätzung und informieren Sie über die aktuelle Marktsituation. Wenden Sie sich hierfür vertrauensvoll an uns für ein persönliches ungezwungenes und informatives Gespräch.
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Warstein bietet eine umfassende Bildungslandschaft: mit Grundschule, Sekundarschule, Europagymnasium und der Grimmeschule als Förderschule. Zusätzlich stehen vier Kindergärten und -Tageseinrichtungen zur Verfügung, um den Kleinsten den bestmöglichen Start ins Leben zu ermöglichen.
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