Bezahlbarer Familientraum

299.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8839867 Objektnummer: 01JE6QHGTHAT43NPE7YEK035DK

Preise & Kosten

Kaufpreis 299.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 240 €
Maklerprovision 3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 68 m²
Grundstücksfläche 0 m²
Zimmer 3,5
Baujahr 1961
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 08. 09. 2019
Gültig bis 07/09/2029
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 157 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

Diese schicke 4-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause sein. Sie besticht durch einen guten Grundriss - alle Räume lassen sich
hervorragend über den großen Flur begehen.
Über das Schlafzimmer gelangt man zudem auf den Südbalkon mit vorhandener Markise.

Im Rahmen einer umfangreichen Renovierung wurde 2020 folgendes erneuert: Elektroleitungen, Wasserleitungen, Fußböden, Zimmertüren, Bad, elektrische Rollläden, Innenputz, Heizkörper.

Zur Immobilie gehört außerdem ein großer Kellerraum, der über mehrere Steckdosen und einen Internet-Anschluss verfügt, so dass dieser auch problemlos als Büro genutzt werden kann.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (Hochzoll-Nord) in bester Lage. Alle notwendigen Geschäfte wie Lebensmittel, Bäckereien, Friseure, Arztpraxen, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bus und Bahn erreichen Sie ebenfalls innerhalb 5 min. zu Fuß.

Zur Wohnung gehört eine geflieste Einzelgarage, die zum Preis von 20.000,- € mitgekauft werden kann.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine Nachricht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Laminat
Balkone 1
Keller

Objektstandort

86163 Augsburg

Lage des Objektes

Der Stadtteil Hochzoll befindet sich im Osten von Augsburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelläden, Bäckereien, Friseure, Arztpraxen, etc.) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Ebenso befindet sich ein Fitnessstudio in näherer Umgebung. Zahlreiche Grünflächen und der nahegelegene Fluss Lech laden zum Verweilen in der Natur ein. Die Autobahn A8, über die Sie nach München bzw. Stuttgart gelangen, ist ebenfalls binnen weniger Fahrminuten erreichbar.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin

Kontakt

Ansprechpartner/in

Halaczinsky Marco