3,5 Zi. DG-Wohnung, City Lö FuZo, EBK, Dachterrasse, Stellplatz
1.300 €
Kaltmiete (netto)
125 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8839774
Objektnummer: 205027
Flur Westansicht
Treppenhaus (ohne Aufzug)
Wohnungsabschluss Glas
Flur Ostansicht
Wohnzimmer Blick in den Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Küche-Esszimmer
Küche-Esszimmer
Ausblick Küche Südwest
Bad mit Fenster+Dusche+Wanne
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.300 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Kaution | 3.000 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 70 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 125 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1912 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 86 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in saniertem Altbau (Wohn- und Geschäftshaus mit nur 2 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten) verfügt über drei großzügige Zimmer und einen breiten hellen Flur. Des Weiteren lädt die große Küche mit Essplatz inklusive vollwertiger Einbauküche und schöner Aussicht zum Verweilen ein. Auf der großen Dachterrasse mit Fernsicht lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Auf Wunsch steht ein Kfz-Stellplatz auf dem abgeschlossenen Mieterparkplatz im Areal zur Verfügung.
Wir bitten freundlich darum, bei Anfragen uns einige persönliche Anmerkungen und vollständige Daten inklusive Telefonnummer zu hinterlassen.
Wir bitten freundlich darum, bei Anfragen uns einige persönliche Anmerkungen und vollständige Daten inklusive Telefonnummer zu hinterlassen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Diese 3,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung besteht aus 2 identischen Schlafzimmer Nord- und Südseite mit jeweils drei Fenstern, einem Wohnzimmer mit Glastür und Schiebetür zum angrenzenden Essbereich mit Küche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein helles und zeitlos gehaltenes Bad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Ein kleiner Abstellraum ist vorhanden. Die Dachterrasse auf der Westseite ist so gelegen, dass man in Richtung Süden, Westen und Norden blicken kann. Sie bietet einen herrlichen Blick auf die Dächer von Lörrach und den Tüllinger Berg. Hochwertige dunkle Laminatböden runden das Gesamtbild dieser Wohnung ab.
Eine moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten, Geschirrspüler, großem Kühl- und Tiefkühlschrank etc. ist vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Serviceleistungen wie Hausmeister, Unterhaltsreinigung, Müllmanagement u.ä. werden vom Vermieter gestellt und sind in den Nebenkosten enthalten.
Bemerkungen:
Diese 3,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung besteht aus 2 identischen Schlafzimmer Nord- und Südseite mit jeweils drei Fenstern, einem Wohnzimmer mit Glastür und Schiebetür zum angrenzenden Essbereich mit Küche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein helles und zeitlos gehaltenes Bad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Ein kleiner Abstellraum ist vorhanden. Die Dachterrasse auf der Westseite ist so gelegen, dass man in Richtung Süden, Westen und Norden blicken kann. Sie bietet einen herrlichen Blick auf die Dächer von Lörrach und den Tüllinger Berg. Hochwertige dunkle Laminatböden runden das Gesamtbild dieser Wohnung ab.
Eine moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten, Geschirrspüler, großem Kühl- und Tiefkühlschrank etc. ist vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Serviceleistungen wie Hausmeister, Unterhaltsreinigung, Müllmanagement u.ä. werden vom Vermieter gestellt und sind in den Nebenkosten enthalten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wird eine Besichtigung gewünscht, so bitten wir freundlich um eine Mieterselbstauskunft. Das Formular erhalten Sie auf Anfrage und ist auch zum Download bereit gestellt.
Energieträger: Gas
Wird eine Besichtigung gewünscht, so bitten wir freundlich um eine Mieterselbstauskunft. Das Formular erhalten Sie auf Anfrage und ist auch zum Download bereit gestellt.
Objektstandort
Basler Str. 149
79539 Lörrach
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
In der neugestalteten Fußgängerzone, Innenstadt von Lörrach, ca. 50 Meter vom Alten Marktplatz entfernt. ÖPNV (Bushaltestelle schräg gegenüber, S-Bahn-Haltepunkt Museum/Burghof sowie Bahnhof Lörrach fußläufig erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Parkhäuser, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergarten fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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