2-Zi Wohnung nahe BMW. Frisch saniert, komplett möbliert und befristet vermietet
415.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8838900
Objektnummer: 323037
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Balkon
Bad
Bad
Flur
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 415.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 335 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 25.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 49 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 86 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 2-Zi Wohnung, inkl. Südbalkon und Innenhoflage wurde im November 2020 umfangreich saniert, inkl. Bad, Elektrik, Boden, Möblierung.
Aktuell ist die Wohnung befristet und möbliert für 3 Jahre vermietet. Die aktuelle Warmmiete beträgt 1.835 Euro (1.750 Euro Wohnung + 85 Euro Tiefgarage). Die Warmmiete beinhaltet die Nebenkosten (335 Euro), die Stromkosten (32 Euro) und die Internetkosten (45 Euro). Die gesetzliche Regelung zur Eigenbedarfskündigung bleibt bestehen.
Das Haus ist sehr gut verwaltet und wurde laufend renoviert. Die Energieanlage ist aus dem Jahr 2017 und das Gebäude hat die Energieklasse C. Der Aufzug wurde im Jahr 2018 erneuert
Eine Dachterasse zur gemeinschaftlichen Nutzung rundet das Angebot ab.
Aktuell ist die Wohnung befristet und möbliert für 3 Jahre vermietet. Die aktuelle Warmmiete beträgt 1.835 Euro (1.750 Euro Wohnung + 85 Euro Tiefgarage). Die Warmmiete beinhaltet die Nebenkosten (335 Euro), die Stromkosten (32 Euro) und die Internetkosten (45 Euro). Die gesetzliche Regelung zur Eigenbedarfskündigung bleibt bestehen.
Das Haus ist sehr gut verwaltet und wurde laufend renoviert. Die Energieanlage ist aus dem Jahr 2017 und das Gebäude hat die Energieklasse C. Der Aufzug wurde im Jahr 2018 erneuert
Eine Dachterasse zur gemeinschaftlichen Nutzung rundet das Angebot ab.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im November 2020 umfangreich saniert und danach laufend renoviert. Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im November 2020 umfangreich saniert und danach laufend renoviert. Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Schleißheimer Straße 257
80809 München
- Bayern
Lage des Objektes
Die U-Bahn und Tram-Haltestelle Petuelring befindet sich in der unmittelbarer Nähe.
Der nahe gelegene Olympiapark und der Luitpoldpark bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
BMW Welt/Museum/Zentralbüro ist 7 min. Fußweg entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der nahe gelegene Olympiapark und der Luitpoldpark bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
BMW Welt/Museum/Zentralbüro ist 7 min. Fußweg entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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