Attraktive Wohnung ++ 3-Zimmer ++ großer Balkon ins Grüne ++ zentral und ruhig

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Für den Bezug von Strom und Gas ist ein eigenständiger Liefervertrag mit einem Energieversorger abzuschließen. Die Energiekosten sind nicht Bestandteil der Miete oder der Nebenkosten.

Bitte zur Kenntnis nehmen: es sind KEINE Haustiere erlaubt.

Ausführliche Beschreibung:

Dieses sehr gepflegtes Haus bietet mit seinen acht Mieteinheiten ein soziales und angenehmes Umfeld, ideal für harmonisches Wohnen.
Die Wohnräume dieser attraktiven Einheit sind überwiegend zum Wiesengrund ausgerichtet und bieten somit eine ruhige und naturnahe Atmosphäre.
Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne Dusche ausgestattet.
Der große und nach Süden ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Aussicht in die Natur zu genießen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, einen praktischen Fahrradkeller und einen Dachboden, der ideal zum Wäscheaufhängen genutzt werden kann.
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die exponierte Lage, im Ortskern von Stein, garantiert eine hervorragende Anbindung an den Verkehr, sowie einen unverbaubaren Blick auf das malerische Naherholungsgebiet.
Stein ist eine charmante Kleinstadt, die südlich der Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen liegt. Hier verbindet sich Tradition mit modernem Leben und Arbeiten, was durch die Präsenz von Faber-Castell – einer der bedeutendsten und ältesten Wirtschaftsdynastien Deutschlands – einen besonders sozialen Schwerpunkt erhält.
Die Mobilität ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel verkehren alle 10 Minuten in Richtung Nürnberg und weiter zum Flughafen. Über die ca. 5 km entferne Südwesttangente besteht eine ideale Anbindung an den Fernverkehr.
Für Erholung und Freizeit sorgt das bekannte Erlebnis- und Wellnessbad PALM BEACH mit Kristalltherme und Saunalandschaft. Auch der PLAYMOBIL FUN PARK ist nur einen Katzensprung entfernt.
Im direkten Umfeld der Wohnung finden Sie ein Einkaufszentrum mit umfangreichem Einzelhandel, darunter ein großer Bioladen, Arztpraxen, Verwaltungsgebäude (Rathaus, VHS mit Veranstaltungsorten), Schulen sowie Kindergärten. Der Wiesengrund / Rednitzgrund bietet zudem einen großzügigen Spielplatz und weitläufige Wege für ausgedehnte Spaziergänge.