Schöne Seniorenwohnung in Illertissen - Mieterfrei!
179.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8837638
Objektnummer: 558
Ansicht Süd
Blick vom Balkon Sommer
Parkanlage
Parkanlage
Lobby
Wohnzimmer
Küche
Bad
Aufenthaltsraum
Grundriss
https://smart.onoffice.de/smart/Customer/exposeHtmlDispatcher.php?params=Ss%2B5AKsAC7XhkEZWsWrm4wOrkJ8LpBKd8teWB6dI40P0CW3ftbG7eOzIaklFB0dcWBuIb%2F1F349AwmQ64INzIbhVq%2FLcFz%2B8uJHCrXuhuOrpP2hNH9qPa%2Blq2vPqx8eZRNSPvPinQuX6CDcZ8r3E%2FQ%3D%3D
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19% gesetzlicher MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 49 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-07-01 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1998 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 161.20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese schöne Seniorenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß der Seniorenwohnanlage an der Gustav-Stresemann-Straße in Illertissen. Sie eignet sich perfekt für Kapitalanleger und Selbstnutzer, da sie aktuell nicht vermietet ist.
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 49 m² und ist eingeteilt in ein gemütliches Wohn/-Esszimmer mit einem Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer. Die kleine Küche und das barrierefreie Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß sowie ein praktischer Abstellraum runden die Wohnung ab.
Haus und Wohnung sind gepflegt und in sehr gutem Zustand. Zur Wohnung gehören ein eigener Abstellraum im Keller, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum.
Das Haus verfügt über komfortable Einrichtungen und Ausstattungsmerkmale wie Fahrstuhl, Gemeinschaftsraum mit Leseecke, Foyer und eine kleine Gemeinschaftsküche.
Die Wohnung befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage. Alle Bedürfnisse des täglichen Alltags (Einkauf, Ärzt, Bahnhof und Innenstadt) sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Der Supermarkt sowie ein Drogeriemarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnanlage wird von der Caritas sowie einer professionellen Hausverwaltung betreut und bietet einen Hausmeisterservice.
Hier kann man sich wohlfühlen, hier lässt sich das Leben im Alter genießen!
Rufen Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin an!
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 49 m² und ist eingeteilt in ein gemütliches Wohn/-Esszimmer mit einem Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer. Die kleine Küche und das barrierefreie Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß sowie ein praktischer Abstellraum runden die Wohnung ab.
Haus und Wohnung sind gepflegt und in sehr gutem Zustand. Zur Wohnung gehören ein eigener Abstellraum im Keller, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum.
Das Haus verfügt über komfortable Einrichtungen und Ausstattungsmerkmale wie Fahrstuhl, Gemeinschaftsraum mit Leseecke, Foyer und eine kleine Gemeinschaftsküche.
Die Wohnung befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage. Alle Bedürfnisse des täglichen Alltags (Einkauf, Ärzt, Bahnhof und Innenstadt) sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Der Supermarkt sowie ein Drogeriemarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnanlage wird von der Caritas sowie einer professionellen Hausverwaltung betreut und bietet einen Hausmeisterservice.
Hier kann man sich wohlfühlen, hier lässt sich das Leben im Alter genießen!
Rufen Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin an!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl |
# 2-Zi.-Seniorenwohnung
# Baujahr 1998
# Heizungsanlage erneuert 2018 - Gasbrennwerttechnik
# Kunststoffisolierglasfenster
# überdachter Balkon
# Barrierefreies Bad mit Fenster
# Einbauküche inkl.
# Parkettboden
# ruhige und zentrumsnahe Lage
# Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof und Innenstadt in ca. 5 Gehminuten
erreichbar
# Baujahr 1998
# Heizungsanlage erneuert 2018 - Gasbrennwerttechnik
# Kunststoffisolierglasfenster
# überdachter Balkon
# Barrierefreies Bad mit Fenster
# Einbauküche inkl.
# Parkettboden
# ruhige und zentrumsnahe Lage
# Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof und Innenstadt in ca. 5 Gehminuten
erreichbar
Sonstige Informationen
Die Betreuung der Bewohner erfolgt durch die Caritas.
Das Angebot beruht auf Angaben des Auftraggebers bzw. der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1998
erstellt am: 25.05.2018 - Gültig bis: 24.05.2028
Endenergieverbrauch: 161,2 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.: F
Primärenergieverbrauch: 177,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Das Angebot beruht auf Angaben des Auftraggebers bzw. der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1998
erstellt am: 25.05.2018 - Gültig bis: 24.05.2028
Endenergieverbrauch: 161,2 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.: F
Primärenergieverbrauch: 177,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Objektstandort
89257 Illertissen
Lage des Objektes
Die schöne Seniorenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß der Seniorenwohnanlage an der Gustav-Stresemann-Straße in Illertissen, in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Illertissen liegt circa 25 km südlich von Ulm und 30 km nördlich von Memmingen in Mittelschwaben sowie rund 25 km von Krumbach.
Die Stadt verfügt über einen Autobahnanschluss an die A7 und liegt direkt an der Bahnlinie Ulm - Memmingen. Der Bahnhof liegt 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Hallenbad, gute Gaststätten und Cafes sind in diesem idyllischen Städtchen vorhanden und schnell erreichbar.
Ein lebenswertes Städtchen wartet auf Sie!
Illertissen liegt circa 25 km südlich von Ulm und 30 km nördlich von Memmingen in Mittelschwaben sowie rund 25 km von Krumbach.
Die Stadt verfügt über einen Autobahnanschluss an die A7 und liegt direkt an der Bahnlinie Ulm - Memmingen. Der Bahnhof liegt 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Hallenbad, gute Gaststätten und Cafes sind in diesem idyllischen Städtchen vorhanden und schnell erreichbar.
Ein lebenswertes Städtchen wartet auf Sie!
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 08282-8813390 |
| Fax | +49 8282 88133939 |
| Website | www.mueller-immo.de |