Gut geschnittene Erdgeschoss-Wohnung in Ehlscheid zu verkaufen!

89.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8837437 Objektnummer: NR-S-3362
Blick ins Grüne
Gesamtansicht
Terrasse
Flur
Zimmer
Duschbad
Küche
Wertermittlung
Wohnbereich
Schlafzimmer
Bad/WC
Bad/WC
Bad/WC
www.bender-immobilien.de

Preise & Kosten

Kaufpreis 89.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision € 3.570,- inkl. 19% MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 86 m²
Zimmer 3
Baujahr 1972
Verfügbar ab sofort bezugsfrei
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Erdgeschoss-Wohnung mit separatem Eingang in ruhiger Wohnlage von Ehlscheid. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m² und bietet 3 Zimmer, Küche, Diele, Abstellraum, einem Duschbad und einem Wannenbad. Eein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand - hier wurden bereits alle Bodenbeläge usw. entfernt, so dass die Räume nun von Grund auf neu renoviert werden müssen.

Von der teilweisen, überdachten Terrasse genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und in den Kurpark.

Ausstattung

 
Bad 2
Boden Fliesen, Estrich
Terrassen 1
Fahrstuhl
Barrierefrei
- Ölzentralheizung von 2000
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- ISO Kunststoff-Fenster
- Böden wurde entfernt, nur noch der Estrich vorhanden
- Aufzug im Haus

Sonstige Informationen

Ehlscheid ist mit seinen über 1.500 Einwohnern eine Gemeinde im Kreis Neuwied – bei gutem Wetter reicht die Aussicht bis zum Siebengebirge und bis zur Festung Ehrenbreitstein in Koblenz – und liegt inmitten des Naturparks Rhein-Westerwald auf einer für den Niederwesterwald typischen welligen Hochfläche. Umgeben von Wald und Wiesen, ist die Gemeinde auch verkehrstechnisch gut angebunden. So erreicht man den Anschluss an die Bundesautobahn A3 nach ca. 7 km, bis in die Kreisstadt Neuwied sind es etwa 15 km. An das ÖPNV-Netz ist Kurtscheid über eine Busverbindung nach Neuwied angebunden. In Kurtscheid befindet sich eine Kindertagesstätte. Grund- sowie weiterführende Schulen sind im nicht mal zehn Minuten entfernten Rengsdorf und in Neuwied vorhanden. Dort befinden sich auch Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Objektstandort

56581 Ehlscheid

Lage des Objektes

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, ca. 2 km von Rengsdorf entfernt. Im Ort des Verkaufsobjektes befindet sich eine Bushaltestelle und ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Rengsdorf. Die A3 Abfahrt Neuwied/Altenkirchen bzw. die Kreisstadt Neuwied sind nur wenige Minuten entfernt.

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Anbieter

Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen

Ansprechpartner/in

Frau Stefanie Klein
Weitere Anbieterdaten