4-Zimmer Wohnung mit 3 Balkonen in Top Lage von Essen Bredeney
440.000 €
Kaufpreis
107,5 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8837162
Objektnummer: 322785
Wohnzimmer
Küche
Küche
Essbereich
Essbereich
Treppenhaus Küche/Wohnzimmer
Treppenhaus Küche/Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer-Balkon 1
Wohnzimmer-Balkon 1
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Abstellraum OG
Flur OG
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Treppenhaus Zimmer1-2/Zimmer3
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Balkon 2 (Zimmer 1)
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 2
Treppenhaus Zimmer1-2/Zimmer3
Zimmer 3
Zimmer 3
Zimmer 3
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Treppenhaus Keller/Küche
Kellerraum
Flur Keller
Waschküche
Waschküche
Kellerraum 1
Kellerraum 1
Kellerraum 2
Kellerraum 2
Tiefgarage Einfahrt
Tiefgarage
Tiefgarage
Tiefgarage
Rückansicht
Frontansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 440.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 520 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 107,5 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1981 |
| Verfügbar ab | 01.07.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wohnen wie im Haus in zentraler grüner Lage von Essen Bredeney:
- 108 qm
- 3 Schlafzimmer
- 3 Balkone
- Kellerräume
- Tiefgaragenstellplatz (Weitere Stellplätze für 50€ mtl. anzumieten)
- Nebenkosten inkl. Heizung und Warmwasser
- Bredeneyer Straße 26 in 45133 Essen
- Verfügbar ab 01.07.2025
Die offene Wohnung verteilt sich im Splitlevel auf 4 Etagen und liegt im schönen Stadtteil Bredeney. Sie ist vom Erdgeschoss sowie von der Tiefgarage aus zugänglich. Die 108 qm verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche und Essraum, 3 Balkone, 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne und einen weiteren Abstellraum . Zudem ist der Kellerraum sowie der eigene Waschraum direkt von der Wohnung aus zugänglich. Durch den eigenen Keller gelangt man in die Tiefgarage mit einem Stellplatz. Ein weiterer Stellplatz ist optional zu mieten.
Ein großer Gemeinschaftgarten sowie die grüne am Wald gelegene aber doch zentrale Lage runden das Angebot ab.
Die Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker sowie zahlreiche Restaurants sind fußläufig in wenigen Metern zu erreichen.
Bei Interesse oder Fragen können Sie uns gerne per Kontakt erreichen.
- 108 qm
- 3 Schlafzimmer
- 3 Balkone
- Kellerräume
- Tiefgaragenstellplatz (Weitere Stellplätze für 50€ mtl. anzumieten)
- Nebenkosten inkl. Heizung und Warmwasser
- Bredeneyer Straße 26 in 45133 Essen
- Verfügbar ab 01.07.2025
Die offene Wohnung verteilt sich im Splitlevel auf 4 Etagen und liegt im schönen Stadtteil Bredeney. Sie ist vom Erdgeschoss sowie von der Tiefgarage aus zugänglich. Die 108 qm verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche und Essraum, 3 Balkone, 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne und einen weiteren Abstellraum . Zudem ist der Kellerraum sowie der eigene Waschraum direkt von der Wohnung aus zugänglich. Durch den eigenen Keller gelangt man in die Tiefgarage mit einem Stellplatz. Ein weiterer Stellplatz ist optional zu mieten.
Ein großer Gemeinschaftgarten sowie die grüne am Wald gelegene aber doch zentrale Lage runden das Angebot ab.
Die Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker sowie zahlreiche Restaurants sind fußläufig in wenigen Metern zu erreichen.
Bei Interesse oder Fragen können Sie uns gerne per Kontakt erreichen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Alle Räume sowie Küche und Badezimmer wurden 2020 komplett renoviert. Die Küche inklusive Elektrogeräten kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Bemerkungen:
Alle Räume sowie Küche und Badezimmer wurden 2020 komplett renoviert. Die Küche inklusive Elektrogeräten kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung ist aktuell mit einen Laufenden Mietvertrag bis zum 01.07.2025 Vermietet und kann fortgeführt werden, Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache stattfinden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung ist aktuell mit einen Laufenden Mietvertrag bis zum 01.07.2025 Vermietet und kann fortgeführt werden, Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache stattfinden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Bredeneyer Str. 26
45133 Essen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
