Aachen-Burtscheid: Sehr schicke, modern möbl. 3 Zi.-Whng. mit Balkon in begehrtem Neubau; City-Nähe
1.990 €
Warmmiete
104 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8836174
Objektnummer: 19010
Wohnen
Sitzbereich
Wohnen
Essen
Kochen
Schlafen
Schlafen2
Duschbad
Balkon
Preise & Kosten
| Warmmiete | 1.990 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 3.980 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 104 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | 45689 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 18.01.2026 |
| Endenergiebedarf | 38,7 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese 2015 fertiggestellte Wohnanlage mit sehr hochwertig gebauten Niedrigenergie-Häusern in Burtscheids Zentrum ist heiß begehrt. Bequem mit dem Aufzug, direkt von der Tiefgarage mit dem eigenen Stellplatz aus, gelangt man in diese besondere Wohnung.
Der großzügige Wohnraum beherbergt neben der ledernen Sitzlandschaft einen Essbereich und eine offene, sehr gut ausgestattete Küche. Der terrassenartige Balkon erweitert diesen Raum an den warmen Tagen nach Außen und bietet weitere Wohnqualitäten.
Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Kinder-/Arbeitszimmer mit ausziehbarem Schlafsofa, ein Bad mit Dusche, die geräumige Diele und eine Loggia als weiterer Außenbereich, vervollständigen diese außergewöhnliche Wohnung.
Die monatliche all-inclusive Miete bei bis zu 2 Personen beträgt 1.990,- € (inklusive Neben-, Heiz- und Stromkosten, Internet und Stellplatz). Eine dritte Person wird mit zusätzlich 50,- € berechnet.
Des weiteren wird ein Reinigungsdienst alle 14 Tage mit 120,- €/Monat hinzugerechnet
Die Wohnung ist von 01.08.2024 bis zum 30.09.2024 anmietbar.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 38,7 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Fernwärme
Gebäudebaujahr: 2015
Der großzügige Wohnraum beherbergt neben der ledernen Sitzlandschaft einen Essbereich und eine offene, sehr gut ausgestattete Küche. Der terrassenartige Balkon erweitert diesen Raum an den warmen Tagen nach Außen und bietet weitere Wohnqualitäten.
Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Kinder-/Arbeitszimmer mit ausziehbarem Schlafsofa, ein Bad mit Dusche, die geräumige Diele und eine Loggia als weiterer Außenbereich, vervollständigen diese außergewöhnliche Wohnung.
Die monatliche all-inclusive Miete bei bis zu 2 Personen beträgt 1.990,- € (inklusive Neben-, Heiz- und Stromkosten, Internet und Stellplatz). Eine dritte Person wird mit zusätzlich 50,- € berechnet.
Des weiteren wird ein Reinigungsdienst alle 14 Tage mit 120,- €/Monat hinzugerechnet
Die Wohnung ist von 01.08.2024 bis zum 30.09.2024 anmietbar.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 38,7 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Fernwärme
Gebäudebaujahr: 2015
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Steinfliesen mit Fußbodenheizung im Wohn- und Essraum, sowie integrierter Küche mit sehr gehobener Ausstattung;
Parkettböden im Schlafraum mit Doppelbett, und im Kinder-/Arbeitszimmer;
Bad mit Dusche;
Balkon sowie große, terrassenartige Loggia;
Internet inklusive; Waschmaschine und Trockner im Abstellraum neben der Küche,
Stellplatz in der Tiefgarage inklusive;
Aufzug vorhanden;
Parkettböden im Schlafraum mit Doppelbett, und im Kinder-/Arbeitszimmer;
Bad mit Dusche;
Balkon sowie große, terrassenartige Loggia;
Internet inklusive; Waschmaschine und Trockner im Abstellraum neben der Küche,
Stellplatz in der Tiefgarage inklusive;
Aufzug vorhanden;
Sonstige Informationen
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 38,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 38,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Objektstandort
52066 Aachen
Lage des Objektes
Wie eine eigenständige Stadt mit Fußgängerzone, attraktiven Parks und zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Events wirkt der Stadtteil Burtscheid im Süd-Osten Aachens.
Viele junge Familien schätzen dieses nah am Zentrum gelegene Viertel mit seinen schönen Gründerzeithäusern, unweit des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen.
Das Objekt liegt in der unmittelbaren Nähe der Burtscheider Fußgängerzone und in fußläufiger Erreichbarkeit des aachener Zentrums. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur.
Viele junge Familien schätzen dieses nah am Zentrum gelegene Viertel mit seinen schönen Gründerzeithäusern, unweit des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen.
Das Objekt liegt in der unmittelbaren Nähe der Burtscheider Fußgängerzone und in fußläufiger Erreichbarkeit des aachener Zentrums. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | (0241) 875346 |
| Fax | (0241) 873264 |
| Website | www.hc24.de/de/möblierter-wohnraum-in-aachen.htm |