Zuhause in Wickrathberg...

Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestellen Niersstraße und Kinkelbach, beide in kurzer Fußnähe, ideal gewährleistet. Dies ermöglicht eine komfortable und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie umliegender Bezirke.

Die hervorragende Infrastruktur bietet auch eine bequeme Verbindung zur Autobahn, wodurch der nächstgelegene internationale Flughafen in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Dies ist besonders für Geschäftsreisende und Vielreisende von großem Vorteil, da kurze Wege für eine reibungslose Mobilität sorgen.

Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus natürlicher Umgebung und städtischem Komfort aus. Für Familien bieten die nahegelegenen Spielplätze wie der Spielplatz in 291 Metern Entfernung hervorragende Freizeitmöglichkeiten für Kinder. Zudem gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgungsangebote, die den täglichen Bedarf decken und nur wenige Minuten entfernt sind.

Die Nachbarschaft wird durch ein angenehmes soziales Umfeld geprägt. Die demografische Struktur zeigt eine hohe Anzahl an älteren Bewohnern, was für eine ruhige und gepflegte Wohngegend spricht. Der geringe Leerstand unterstreicht die Beliebtheit und die qualitative Wertigkeit der Gegend.

Die Immobilie befindet sich in einem Viertel, das mit einer hervorragenden Infrastruktur punktet und gleichzeitig einen hohen Freizeitwert bietet. Die Nähe zu Grünflächen und der hohe Gesundheitsindex machen die Lage besonders attraktiv für diejenigen, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen.

Mit einer hervorragenden ökonomischen Mobilitätsanbindung und einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft, bietet diese Immobilie eine optimale Kombination aus städtischem Komfort und ruhigem Wohnen. Sie wird damit zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Immobilieninteressenten.