Erstbezug nach Renovierung - Schöne 2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon
480 €
Kaltmiete (netto)
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8835845
Objektnummer: 322606
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Aussicht Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Flur
Hausansicht
Hausansicht
Elektrik
Elektrik
Glastüre Wohnzimmer
Abstellkammer
Treppenhaus
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 480 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.440 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 58 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 190 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heiligenhaus. Highlights sind der hochwertige Vinylboden und der Balkon.
Die Wohnung umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 58,00 m².
Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Die Wohnung verfügt über eine praktische Abstellkammer.
Der Balkon lädt zum entspannten Verweilen im Freien einlädt.
Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfangreich renoviert.
Umfang der Renovierung:
- verlegenen eines hochwertigen Vinyl Bodens im Wohn- und Schlafzimmer
- Verputzen der Wände (Q3)
- Neue Innentüren
- Neue Elektrik
- Streichen der Wände
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiger Keller.
Die Waschmaschine wird in der Küche aufstellt. Die Treppenhausreinigung wird durch eine Reinigungsfirma übernommen und ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet. Die Energieabrechnung erfolgt direkt zwischen Energielieferant und Mieter.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 verfügbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 58,00 m².
Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Die Wohnung verfügt über eine praktische Abstellkammer.
Der Balkon lädt zum entspannten Verweilen im Freien einlädt.
Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfangreich renoviert.
Umfang der Renovierung:
- verlegenen eines hochwertigen Vinyl Bodens im Wohn- und Schlafzimmer
- Verputzen der Wände (Q3)
- Neue Innentüren
- Neue Elektrik
- Streichen der Wände
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiger Keller.
Die Waschmaschine wird in der Küche aufstellt. Die Treppenhausreinigung wird durch eine Reinigungsfirma übernommen und ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet. Die Energieabrechnung erfolgt direkt zwischen Energielieferant und Mieter.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 verfügbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Mainstraße 2
42579 Heiligenhaus
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Nähe des Golfplatzes Hösel Heiligenhaus-Unterilp in Waldrandnähe und unmittelbar am Panoramaradweg.
Die Nahversorgung ist durch das Einkaufszentrum Sellbeck fußläufig gegeben.
Heiligenhaus besteht aus umfangreichen Grünflächen und einer optimalen Infrastruktur. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn und des ausgebauten Autobahnnetzes A3, A44 und A52 erreichen Sie bequem die Städte Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Der Panorama-Radweg und weitere Ausflugsziele sorgen für vielfältige Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Die Nahversorgung ist durch das Einkaufszentrum Sellbeck fußläufig gegeben.
Heiligenhaus besteht aus umfangreichen Grünflächen und einer optimalen Infrastruktur. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn und des ausgebauten Autobahnnetzes A3, A44 und A52 erreichen Sie bequem die Städte Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Der Panorama-Radweg und weitere Ausflugsziele sorgen für vielfältige Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
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