Solide und zuverlässig vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Ortslage von Offenau zu verkaufen!
137.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8834801
Objektnummer: 703042
Hauseingang 2 Offenau
Diskrete Vermarktung
Gesamtansicht Offenau
Ansicht Hauptstraße (Seite 1)
Ansicht Neckarstraße (Seite 1)
Grundriss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 137.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 57 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 20. 02. 2020 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1992 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 148 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Im Herzen der Neckargemeinde Offenau befindet sich diese solide und zuverlässig vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses mit nur 5 Einheiten und einer Tiefgarage.
Offenau ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
Der langjährige Mieter ist überaus zuverlässig und behandelt die Mietsache verantwortungsvoll und pfleglich.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.
Der jährliche Mietertrag liegt derzeit bei EUR 4.800,- .
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Offenau ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
Der langjährige Mieter ist überaus zuverlässig und behandelt die Mietsache verantwortungsvoll und pfleglich.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.
Der jährliche Mietertrag liegt derzeit bei EUR 4.800,- .
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
Sehr gepflegt.
Sonstige Informationen
WICHTIGER HINWEIS!!!
Wir verkaufen im selben Gebäude zwei weitere Einheiten. Sie können also insgesamt drei von fünf Einheiten im Haus erwerben und erhalten somit Stimmmajorität in der Eigentümergemeinschaft (WEG, Wertprinzip ist in der Teilungserklärung verankert).
Um die Privatsphäre der Mieter:innen zu wahren, haben wir auf Innenaufnahmen der Wohnungen verzichtet.
Das HAUSGELD für diese Wohnung beträgt lt. Wirtschaftsplan 2024/2025 jährlich EUR 3.219,10 und beinhaltet EUR 612,00 Zuführung zu den Instandhaltungsrücklagen.
Wir verkaufen im selben Gebäude zwei weitere Einheiten. Sie können also insgesamt drei von fünf Einheiten im Haus erwerben und erhalten somit Stimmmajorität in der Eigentümergemeinschaft (WEG, Wertprinzip ist in der Teilungserklärung verankert).
Um die Privatsphäre der Mieter:innen zu wahren, haben wir auf Innenaufnahmen der Wohnungen verzichtet.
Das HAUSGELD für diese Wohnung beträgt lt. Wirtschaftsplan 2024/2025 jährlich EUR 3.219,10 und beinhaltet EUR 612,00 Zuführung zu den Instandhaltungsrücklagen.
Objektstandort
74254 Offenau
Lage des Objektes
Im 1. Obergeschoss eines Fünfparteienhauses (Wohn- und Geschäftshaus) in zentraler Ortslage.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07131/64 911-0 |
| Fax | 07131/64 911-20 |
| Website | www.garant-immo.de |