2-Zimmer-Wohnung in Leipzig Gohlis - frisch renoviert - bezugsfertig
125.000 €
Kaufpreis
42,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8831860
Objektnummer: 321634
lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Schlafzimmer in ruhiger Lage
Eingangsbereich zum Wohnzimmer
Eingangsbereich Schlafzimmer
helle Küche
Küchenbereich
modernes Duschbad
Dusche und WC
Flur / Eingangsbereich
Hinterhaus Vorderseite
Hinterhaus Rückseite
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 250 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 42,3 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1920 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 123 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die 2024 komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 42,3 qm ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Flur und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Zimmer sind hell und mit Laminat, Fliesen und Vinyl ausgestattet. Zweifach isolierverglaste Fenster sorgen für Ruhe. Das Objekt ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung optimal geeignet. Der Grundriss ist WG-geeignet. Für extra Stauraum steht ein separater Kellerraum im Objekt zur Verfügung. Zentral in Leipzig in einem ruhigen Hinterhaus gelegen bietet die Wohnung einen entspannten Rückzugsort, der gleichzeitig fußläufig Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Ärzte, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie- sowie Freizeitangebote finden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Keller |
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Objekt wurde 2024 saniert und steht zum Erstbezug nach Sanierung bereit.
Das moderne Duschbad verfügt über ein Hänge-WC, einen modernen Waschtisch mit Spiegel, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss.
Im Schlafzimmer, Flur und Wohnzimmer ist das Objekt mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Die Küche verfügt über einen modernen und pflegeleichten Vinyl-Boden.
Bemerkungen:
Das Objekt wurde 2024 saniert und steht zum Erstbezug nach Sanierung bereit.
Das moderne Duschbad verfügt über ein Hänge-WC, einen modernen Waschtisch mit Spiegel, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss.
Im Schlafzimmer, Flur und Wohnzimmer ist das Objekt mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Die Küche verfügt über einen modernen und pflegeleichten Vinyl-Boden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Georg-Schumann-Str. 127
04155 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Das Objekt ist in Leipzig Gohlis gelegen. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in 2 min fußläufiger Entfernung. Mit der Anbindung an die Bundesstraße B6 und die Autobahn A9 ist die Lage optimal für Interessenten, die sich eine ruhige und doch zentrale und verkehrsgünstige Lage wünschen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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