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Provisionsfrei bis 31.12.2024! Schlüsselfertiger und energieeffizienter Neubau als DHH in idyllischer Lage!

399.900 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8830904 Objektnummer: AK-A-3094
Titelbild mit Logo
Rückansicht
Straßenansicht
Terrasse
Flur EG
WC EG
Wohnen EG
Treppe mit AR EG
Bad OG
Bad DG
Bad DG
Wärmepumpe
Bahnhofsbild

Preise & Kosten

Kaufpreis 399.900 €
Nebenkosten keine Angabe
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 167 m²
Grundstücksfläche 235 m²
Zimmer 5
Baujahr 2023
Verfügbar ab sofort
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2032-05-24
Baujahr (laut Energieausweis) 2023
Energieeffizienzklasse A+
Energieverbrauchkennwert 24.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Luftwp
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte ist eine von insgesamt 6 Doppelhaushälften, welche im Jahr 2023 im KfW-55-Standard fertig gestellt wurden und nun auf ihre neuen Besitzer warten. Die Bodenbeläge und Sanitärgegenstände sind bereits im Preis enthalten. Ebenso die Innentüren und die Innentreppen. Die Bodenbeläge außerhalb der Bäder im OG und DG können noch frei (je nach Boden gegen Aufpreis) gewählt werden.

Folgende DHH sind außerdem verfügbar:
- DHH mit 256 m² Grundstück für € 424.000,- (Hsnr. 4a)
- DHH mit 268 m² Grundstück für € 426.000,- (Hsnr. 2a)
- DHH mit 327 m² Grundstück für € 436.000,- (Hsnr. 2)
- DHH mit 415 m² Grundstück für € 449.000,- (Hsnr. 4b)
- DHH mit 590 m² Grundstück für € 467.000,- (Hsnr. 4c)

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 2
Boden Fliesen, Estrich
Terrassen 1
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fußbodenheizung
- 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- 2 Tageslichtbäder und 1 Gäste-WC mit Markenarmaturen
- 2 Holztreppen
- Bodenbeläge in allen Räumen (teilweise noch frei wählbar)
- DSL-Anschluss (LTE + 5G) in zahlreichen Räumen
- großzügige Terrasse mit Garten
- Dachstudio mit Gaube

Sonstige Informationen

In Altenkirchen/Westerwald (ca. 15 km) sowie in Weyerbusch (ca. 5 km) finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In Altenkirchen gibt es auch ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.
Im Ort befindet sich eine Kita. Eine Grundschule finden Sie im ca. 5 km entfernen Weyerbusch. Weiterführende Schulen sind in Altenkirchen. Profitieren Sie außerdem von der guten Anbindung in Richtung Hennef oder Köln/Bonn (ca. 45 Minuten) über die Bundesstraße B8. Die Autobahn A3 Köln/Frankfurt erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Objektstandort

57635 Mehren

Lage des Objektes

Die Doppelhaushälften befinden sich in ruhiger und grüner Lage im idyllisch gelegenen Fachwerkdorf Mehren. Mehren ist für seine zahlreichen Fachwerkbauten sowie die romanische Kirche bekannt. Es liegt unmittelbar am Westerwaldsteig und bietet somit vielseitige Wandermöglichkeiten.
Jeder DHH sind 2 PKW-Stellplätze zugeordnet. Der Garten hinter dem Haus wurde mit Rasen pflegeleicht angelegt.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Andreas Hartmann
Weitere Anbieterdaten