Dachgeschoss mit Sonnengarantie
650 €
Kaltmiete
790 €
Warmmiete
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8830301
Objektnummer: 1377V
Großzügig
Wohnen
Bad
Sonnenbalkon
Gartenanteil
Willkommen
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 650 € |
| Warmmiete | 790 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Kaution | 2.055 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 35 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1920 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-10-21 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 162.30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m². Der großzügige Wohnraum befindet sich auf der Südwestseite – hier genießen Sie die Sonne auf dem Balkon mit schönem Ausblick.
Für jede Wohneinheit steht ein kleiner Bereich im Garten zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz für 35 € mtl. rundet das Angebot ab und erspart die lästige Parkplatzsuche.
Eine praktische Abstellfläche im Dachboden steht Ihnen zur Verfügung.
Für jede Wohneinheit steht ein kleiner Bereich im Garten zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz für 35 € mtl. rundet das Angebot ab und erspart die lästige Parkplatzsuche.
Eine praktische Abstellfläche im Dachboden steht Ihnen zur Verfügung.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten |
- Zeitlos modernes Wannenbad mit Tageslicht
- Laminat- und Vinylboden
- Balkon in Südwestausrichtung
- Renoviert und neue Fenster 2024
- Gas-Etagenheizung
- Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
- Gartenfläche (alleinige Nutzung)
- Abstellfläche im Dachboden (alleinige Nutzung)
- Bezugsfrei ab März oder nach Absprache
- Laminat- und Vinylboden
- Balkon in Südwestausrichtung
- Renoviert und neue Fenster 2024
- Gas-Etagenheizung
- Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
- Gartenfläche (alleinige Nutzung)
- Abstellfläche im Dachboden (alleinige Nutzung)
- Bezugsfrei ab März oder nach Absprache
Sonstige Informationen
Energieausweis: Verbrauch – 162,3 kWh – F – Gas – Baujahr 1920
Objektstandort
42781 Haan
Lage des Objektes
Die Gartenstadt Haan im Osten der Landeshauptstadt Düsseldorf ist als Wohnort äußerst beliebt. In der Mitte zwischen Düsseldorf, Wuppertal und Solingen liegt die idyllische Stadt in verkehrsgünstiger, dennoch grüner Lage.
Die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Köln oder Wuppertal sind durch das nahegelegene Autobahnkreuz Hilden (A3/A46/A59) in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Der S-Bahnhof mit der RB 48 in Richtung Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet liegt nur ca. 7 Minuten fußläufig entfernt. Die Bushaltestelle mit der Linie O1 und 792 befindet sich praktisch um die Ecke.
REWE, ALDI und LIDL liegen fast vor der Haustüre. Die Haaner Innenstadt verbreitet nostalgisches Flair, das Warenangebot ist reichlich. Der Neue Markt liegt weniger als zwei Kilometer entfernt.
In der Umgebung können Sie die ungestörte Natur genießen, Joggen im Ittertal oder ein entspannter Spaziergang im nahegelegenen Naturschutzgebiet Hildener Heide - vieles ist möglich.
Die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Köln oder Wuppertal sind durch das nahegelegene Autobahnkreuz Hilden (A3/A46/A59) in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Der S-Bahnhof mit der RB 48 in Richtung Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet liegt nur ca. 7 Minuten fußläufig entfernt. Die Bushaltestelle mit der Linie O1 und 792 befindet sich praktisch um die Ecke.
REWE, ALDI und LIDL liegen fast vor der Haustüre. Die Haaner Innenstadt verbreitet nostalgisches Flair, das Warenangebot ist reichlich. Der Neue Markt liegt weniger als zwei Kilometer entfernt.
In der Umgebung können Sie die ungestörte Natur genießen, Joggen im Ittertal oder ein entspannter Spaziergang im nahegelegenen Naturschutzgebiet Hildener Heide - vieles ist möglich.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Kontakt
| Telefon | +49 2129 5656653 |
| Fax | +49 2129 9156469 |
| Website | www.immo-schwarze.de/ |