3 Zimmer Eigentumswohnung
71.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8830300
Objektnummer: 269547
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 71.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 67 m² |
| Grundstücksfläche | 1.369 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1956 |
| Energieverbrauchkennwert | 153,2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, 2 Balkone; Wohnfläche ca. 67 m²
Das solide Gebäude befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Erdgas-Einzeltherme (Junkers 2002) in der Küche. Die Wohnung hat isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen. Das geflieste Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, Heißwasser-versorgung über Heiztherme. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin.
Separater Kellerraum für Waschmaschine und Trockner, gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Bodenraum;
Garage Teileigentum Nr. 38 im Untergeschoss, PKW-Einstellplatz auf dem Grundstück
Baujahr 1956, Erdgas, Verbrauchskennwert 153,2 KWh(/m²a)
Vermittlungsgebühren für den Käufer 2,98 % inkl. MWSt
Das solide Gebäude befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Erdgas-Einzeltherme (Junkers 2002) in der Küche. Die Wohnung hat isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen. Das geflieste Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, Heißwasser-versorgung über Heiztherme. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin.
Separater Kellerraum für Waschmaschine und Trockner, gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Bodenraum;
Garage Teileigentum Nr. 38 im Untergeschoss, PKW-Einstellplatz auf dem Grundstück
Baujahr 1956, Erdgas, Verbrauchskennwert 153,2 KWh(/m²a)
Vermittlungsgebühren für den Käufer 2,98 % inkl. MWSt
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Fenster, Wanne |
| Boden | Kunststoff, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Mieteinnahmen derzeit:
Wohnung 350,- EUR (inkl. NK)
Garage 35,- EUR
Stellplatz 13,- EUR
Wohnung 350,- EUR (inkl. NK)
Garage 35,- EUR
Stellplatz 13,- EUR
Objektstandort
Wagnerstraße 7
26954 Nordenham
Lage des Objektes
Das Objekt liegt nahe zur beliebten Ferienhalbinsel Butjadingen. Somit befindet sich eines der schönsten Feriengebiete mit einer großen Zahl von Freizeit -, Wellness - und Kurangeboten am Unesco Weltnaturerbe Wattenmeer direkt vor der Haustür. Die Lage ist auch geradezu ideal für Wassersportler, da Nordsee und Weser dazu einladen und schnell erreichbar sind. Butjadingen ist berühmt für sein Ferien-/Freizeitangebot. In Nordenham und Umgebung sind die Nordseelagune, Centerpark, Mühlen, Hallenbäder, Museen, traumhafte Wandermöglichkeiten und über 300 km ausgeschriebene Radwanderwege am Deich und durch die schöne Natur. Grössere Städte wie, Bremerhaven, Bremen und Oldenburg sind mit Auto, Zug oder Wesersprinter gut erreichbar.
Das Objekt liegt in Nordenham in guter Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Das Nordenhamer Stadtzentrum und der Strand sind in binnen Minuten zu Fuß und mit dem Rad zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sämtliche schulische Angebote, eine gute gesundheitliche Versorgung mit Ärzten, Apotheken und dem neuen, modernen Krankenhaus sowie ein breites Freizeitangebot inkl. Sportstätten, Hallenbad, Wald und Seenpark sind vorhanden. Der Einkauf des täglichen Bedarfs kann in den Einkaufsmöglichkeiten/-zentren in unmittelbarer Nähe erledigt werden, auch Schulen und Kindergärten sind nah gelegen.
Das Objekt liegt in Nordenham in guter Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Das Nordenhamer Stadtzentrum und der Strand sind in binnen Minuten zu Fuß und mit dem Rad zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sämtliche schulische Angebote, eine gute gesundheitliche Versorgung mit Ärzten, Apotheken und dem neuen, modernen Krankenhaus sowie ein breites Freizeitangebot inkl. Sportstätten, Hallenbad, Wald und Seenpark sind vorhanden. Der Einkauf des täglichen Bedarfs kann in den Einkaufsmöglichkeiten/-zentren in unmittelbarer Nähe erledigt werden, auch Schulen und Kindergärten sind nah gelegen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 04731-80051 |
| Mobil | 0162-9699410 |
| Website | www.meyer-wettermann-immobilien.de |