NEU: Ihr neues Zuhause in Neulindenau!
699 €
Kaltmiete (netto)
879 €
Warmmiete
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8825566
Objektnummer: M-909
Leipzig - Neulindenau | Mietwohnung
Leipzig - Neulindenau | Referenz Flur
Leipzig - Neulindenau | Referenz Schlafzimmer
Leipzig - Neulindenau | Referenz Arbeitszimmer/Kinderzimmer
Leipzig - Neulindenau | Referenz Küche
Leipzig - Neulindenau | Referenz Bad
Leipzig - Neulindenau |Grundriss
Quelle: OpenStreetMap
Ihr Beraterteam bei KOENGETER IMMOBILIEN
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 699 € |
| Warmmiete | 879 € |
| Nebenkosten | 85 € |
| Heizkosten | 95 € |
| Kaution | 2.097 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 73 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1911 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-03-20 |
| Energieverbrauchkennwert | 82,80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im westlich des Leipziger Zentrums gelegenen Stadtteil Neulindenau.
Auf ca. 73 m² Wohnfläche können Sie, aufgrund des praktischen Grundrisses, Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen. Die Zimmer sind mit Laminat ausgestattet, welches zum Barfußlaufen einlädt. In der geräumigen Küche können Sie Ihre kulinarischen Künste unter Beweis stellen.Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr abgeschlossen. Es handelt sich hierbei um einen Indexmietvertrag.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Auf ca. 73 m² Wohnfläche können Sie, aufgrund des praktischen Grundrisses, Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen. Die Zimmer sind mit Laminat ausgestattet, welches zum Barfußlaufen einlädt. In der geräumigen Küche können Sie Ihre kulinarischen Künste unter Beweis stellen.Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr abgeschlossen. Es handelt sich hierbei um einen Indexmietvertrag.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
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Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
- Wintergarten
Objektstandort
Lützner Straße 135
04179 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Das Viertel Leipzig-Lindenau verspricht eine exponierte Lage ca. 4 km westlich des Stadtzentrums.
Das Gebiet bietet einen tollen architektonischen Mix aus fein verzierten Mehrfamilienhäusern und aufwendig, hergerichteten Industriegebäuden, die zu atemberaubenden Lofts umgebaut wurden. Im Jahr 2015 wurde mit der Verbindung des Lindenauer Hafens mit dem Karl-Heine-Kanal ein weiteres Highlight im näheren Umfeld geschaffen. Diese Verbindung bietet eine tolle Möglichkeit die Stadt aus einer unbeschreiblichen und neuen Perspektive über die Wasserwege mit dem Boot zu erkunden. Das Wasserwegenetz soll in den nächsten Jahren weiter ausgebaut werden und schließlich mit dem Durchstich zum Elster-Saale-Kanal vollendet werden.
Das öffentliche Nahverkehrssystem mit Bus- und Bahnlinien ist nur wenige Meter entfernt. Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Ärzte, Sportcenter und das Allee-Center erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Der bei den Leipzigern beliebte Kulkwitzer See ist mit dem Fahrrad in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein weiterer Tipp ist der Palmengarten, welcher idyllisch am Elsterbecken gelegen ist und einen tollen Blick zur Innenstadt, samt Red-Bull-Arena bietet.
www.museumsfeldbahn.de
www.leipziger-westen.de
www.leipzig-lindenau.de
www.lindenauer-hafen.de
www.palmengarten-leipzig.de
Das Gebiet bietet einen tollen architektonischen Mix aus fein verzierten Mehrfamilienhäusern und aufwendig, hergerichteten Industriegebäuden, die zu atemberaubenden Lofts umgebaut wurden. Im Jahr 2015 wurde mit der Verbindung des Lindenauer Hafens mit dem Karl-Heine-Kanal ein weiteres Highlight im näheren Umfeld geschaffen. Diese Verbindung bietet eine tolle Möglichkeit die Stadt aus einer unbeschreiblichen und neuen Perspektive über die Wasserwege mit dem Boot zu erkunden. Das Wasserwegenetz soll in den nächsten Jahren weiter ausgebaut werden und schließlich mit dem Durchstich zum Elster-Saale-Kanal vollendet werden.
Das öffentliche Nahverkehrssystem mit Bus- und Bahnlinien ist nur wenige Meter entfernt. Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Ärzte, Sportcenter und das Allee-Center erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Der bei den Leipzigern beliebte Kulkwitzer See ist mit dem Fahrrad in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein weiterer Tipp ist der Palmengarten, welcher idyllisch am Elsterbecken gelegen ist und einen tollen Blick zur Innenstadt, samt Red-Bull-Arena bietet.
www.museumsfeldbahn.de
www.leipziger-westen.de
www.leipzig-lindenau.de
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Anbieter
KOENGETER IMMOBILIEN
Ferdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 - 9837850 |
| Website | www.koengeter-immobilien.de |