Helle Residenz für kleine Familie
308.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8825478
Objektnummer: 01JDAAHC3M7WQRQ9MNHM0BCZW8
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 308.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 472 € |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 67 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 13. 03. 2017 |
| Gültig bis | 12/03/2027 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1961 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 149.5 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie. Überzeugen Sie sich selbst von dem lichtdurchfluteten Badezimmer und dem charmanten Balkon mit herrlichem Ausblick.
Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf die Instandhaltung des Hauses, wodurch es stets in einem gepflegten Zustand erstrahlt. Zum Jahresende 2023 betrug die Rücklage des 6-Parteien-Hauses beeindruckende 45.000 EUR.
Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf die Instandhaltung des Hauses, wodurch es stets in einem gepflegten Zustand erstrahlt. Zum Jahresende 2023 betrug die Rücklage des 6-Parteien-Hauses beeindruckende 45.000 EUR.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Im gepflegten und modern gedämmten Keller erwartet Sie ein praktischer Fahrradabstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem sorgt ein eigener Waschmaschinenanschluss für maximalen Komfort.
Objektstandort
40589 Düsseldorf
Lage des Objektes
Die Lage besticht durch viel Grün und eine angenehme Ruhe. Gleichzeitig profitieren Sie von den Vorzügen der Großstadt: eine hervorragende Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum sowie die Nähe zu Märkten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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