Geschmackvolle, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung und Einbauküche
700 €
Kaltmiete (netto)
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8825459
Objektnummer: 320378
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Küche
Küche
Bad
Bad
Balkon
Stellplatz
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 700 € |
| Nebenkosten | 142 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.100 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 50 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 109 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer freundlichen Atmosphäre und einer modernen, hochwertigen Ausstattung. Ab dem 1. Februar 2025 steht sie für Sie bereit. Die beiden hellen und einladenden Zimmer bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sie ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Dank der erst 2024 durchgeführten Modernisierung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten – ein aktueller Energieausweis ist selbstverständlich vorhanden.
Darüber hinaus punktet die Wohnung mit einer praktischen komplett ausgestatteten Einbauküche, einem Balkon, Garten zu Mitnutzung, eigenen Stellplatz für Ihr Auto und zusätzlichem Kellerraum.
Darüber hinaus punktet die Wohnung mit einer praktischen komplett ausgestatteten Einbauküche, einem Balkon, Garten zu Mitnutzung, eigenen Stellplatz für Ihr Auto und zusätzlichem Kellerraum.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
neuwertige Einbauküche
3-fach Verglasung
Eigener Stellplatz
Kellerraum
Balkon
Gartennutzung
Bemerkungen:
neuwertige Einbauküche
3-fach Verglasung
Eigener Stellplatz
Kellerraum
Balkon
Gartennutzung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Vermietung erfolgt mit Einbauküche, sonst unmöbliert!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Die Vermietung erfolgt mit Einbauküche, sonst unmöbliert!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Dechant-Plein-Straße 7
56070 Koblenz
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Koblenz-Lützel ist ein charmanter Stadtteil und einer reichen Geschichte.
Gelegen auf der linken Seite des Rheins, gegenüber der malerischen Altstadt von Koblenz bietet Lützel eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
Die hervorragende Lage von Lützel zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus.
Die Innenstadt von Koblenz ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Auch der Hauptbahnhof und die Autobahnen A48 und A61 sind schnell und unkompliziert erreichbar, was Lützel auch für Pendler attraktiv macht.
Die attraktiven Ufer von Rhein- und Mosel liegen direkt am Stadtteil, ebenso die Universität ist mit dem Fahrrad in 10 min. zu erreichen.
Die Mischung städtischen Infrastrukutren und naturnahmem Umfeld Macht Koblenz-Lützel zu einer gefragten Wohngegend für Menschen jeden Alters.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gelegen auf der linken Seite des Rheins, gegenüber der malerischen Altstadt von Koblenz bietet Lützel eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
Die hervorragende Lage von Lützel zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung aus.
Die Innenstadt von Koblenz ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Auch der Hauptbahnhof und die Autobahnen A48 und A61 sind schnell und unkompliziert erreichbar, was Lützel auch für Pendler attraktiv macht.
Die attraktiven Ufer von Rhein- und Mosel liegen direkt am Stadtteil, ebenso die Universität ist mit dem Fahrrad in 10 min. zu erreichen.
Die Mischung städtischen Infrastrukutren und naturnahmem Umfeld Macht Koblenz-Lützel zu einer gefragten Wohngegend für Menschen jeden Alters.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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