Der einzige Ort, wo "zu nah am Wasser gebaut" ein Kompliment ist!

399.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8824620 Objektnummer: Haus a.d. Hügel WE12
Haus auf dem Hügel - 2
Lage, Lage, Lage ...
die Tage geniessen ...
schöne Träume ...
Luft und Licht ...
einfach wohlfühlen ...
wo ist der Rotwein ? ...
zusammen mit Freunden ...
alles da ...
Accescoires ...
gute Nächte ...
stilvoll schlafen ...
Morgenroutinen ...
den Sand abspülen ...
ein Traum für die Kid´s ...
Räuberhöhle ...
Der Kaffee mit Weitblick ...
Wege zum Strand ...
der Strand so nah ...
Durchblicke ...
Blick in den Garten
Ansichten ...
https://www.immobilien-kaiserbaeder.de/expose/der-einzige-ort-wo-zu-nah-am-wasser-gebaut-ein-kompliment-ist/
Grundriss 1.OG
Grundriss DG
Energieskala

Preise & Kosten

Kaufpreis 399.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 60 m²
Zimmer 3
Baujahr 2008
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-12-31
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 145.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Haus auf dem Hügel – Die Moderne!

Willkommen in Deinem neuen Traumdomizil in Heringsdorf!

Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 2008 vereint moderne Architektur mit einem gemütlichen Wohnambiente und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die Dein Herz höherschlagen lassen.

Mit zwei großzügigen Balkonen kannst Du die frische Meeresluft direkt von deinem Wohnraum aus genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die dir und Deiner Familie oder Gästen ausreichend Platz bieten.

Ein weiteres Highlight ist der im Wohnbereich integrierte Elektrokamin mit seinem beruhigendem Flammenbild.

Nach einem langen Strandspaziergang kannst du dich in der hauseigenen Sauna wunderbar entspannen und abschalten.

Darüber hinaus bietet die Immobilie einen eigenen Stellplatz, sodass du dir keine Sorgen um das Parken machen musst. Ein weiterer Luxus ist der exklusive Strandzugang – in nur wenigen Schritten erreichst du die malerische Ostseeküste und kannst nach Herzenslust baden oder spazieren gehen.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für dich, wenn du den Ostsee-Charme genießen und zugleich stilvoll und komfortabel wohnen möchtest. Erlebe den besonderen Lifestyle von Heringsdorf hautnah und lass den Alltag hinter dir in dieser einzigartigen Wohnkultur! Mach sie zu deinem neuen Zuhause und genieße die entspannte Atmosphäre der Küste in vollen Zügen.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 2
Diese freundliche und helle 3-Raum-Ferienwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und lädt zum Entspannen ein.

Im unteren Bereich findest du einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener, voll ausgestatteter Küchenzeile, zwei großen Südbalkonen und ein Gäste-WC – ideal für komfortables Wohnen.

Im Obergeschoss erwartet dich ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Kinderzimmer mit ausziehbarem Tagesbett sowie ein modernes Bad mit Dusche. Hochwertige Ausstattung und liebevolle Details sorgen für einen unvergesslichen Urlaub.

Sonstige Informationen

Seit Anbeginn der Vermietung erwirtschaftet diese Wohnung außergewöhnlich hohe Auslastungszahlen und Vermietungseinnahmen in Höhe von rd. 24.500 € brutto.

In 2023 wurde das ganze Haus gerade frisch getrichen ...

Wir laden dich herzlich ein, dich bei weiteren Fragen an uns zu wenden oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um dich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Lass dich überraschen - schau dich um ...

Objektstandort

17424 Heringsdorf

Lage des Objektes

Du lebst hier in einer Gegend, die eine perfekte Mischung aus Freizeit, Kultur und Natur bietet. In der Nähe findest du schicke Cafés, exklusive Boutiquen und jede Menge Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv zu gestalten – sei es mit Wassersport, Fahrradtouren oder Spaziergängen entlang der historischen Kaiserbäderarchitektur. Und wenn du mal Lust auf einen Ausflug hast, sind die benachbarten Ostseebäder und die beeindruckende Natur der Insel einfach zu erreichen.

Ein weiteres Highlight: Der öffentliche Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Egal ob Einkaufen, Schule oder Arzt – alles was du brauchst, liegt quasi vor der Haustüre. Willkommen in deinem neuen Zuhause, wo Urlaub und Alltag auf magische Weise verschwimmen!

Anbieter kontaktieren

Anbieter

immobilien contor hasbargen
Seestrasse 16
17429 Seebad Bansin

Ansprechpartner/in

Herr Mathias Hasbargen