DHH ## 555 qm Grundstück ## Bestlage von Billstedt
680.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8821455
Objektnummer: 321331
Spielstraße
Eingang
Garten
Garten2
Wohn und Esszimmer
Wohn und Esszimmer 2
Kueche
Kueche 2
Treppe ins OG
OG Zimmer 1
OG Zimmer 2
Bad EG Dusche
Bad EG Waschbecken
Bad EG WC
Doppelgarage
Garageneingang
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 680.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 555 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
#### Bitte keine Makleranfragen!!! ##### Auch keine "Immo-Agenturen"
Willkommen! Dieses schöne Rotklinker-Doppelhaushälfte wartet auf Sie als neuen Eigentümer. Das Haus verfügt über eine Fläche von ca. 120 qm und hat einem sonnigen Grundstück von ca. 555qm. Gartenliebhaber können sich hier verwirklichen. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohnbereich mit offener Küche und ein Vollbad. Im ersten Stock erwartet Sie ein weiteres Bad und drei Zimmer. Hier bietet sich viele Gestaltungsmöglichkeiten an. Momentan sind insgesamt 3 Schlafzimmern. Es besteht jedoch die Möglichkeit das Esszimmer zum Schlafzimmer zu nutzen. Für genügend Stauraum stehen Ihnen ein Vollkeller als auch ein Spitzboden zur Verfügung. Ihre PKWs parken sie bequem in der eigenen Doppelgarage. Der schöne Garten lädt zum Verweilen und Gestalten ein.
Vor dem Haus befindet sich eine ruhige Wohn- und Spielstraße, welches vor 2 Jahren neu angelegt worden war.
Willkommen! Dieses schöne Rotklinker-Doppelhaushälfte wartet auf Sie als neuen Eigentümer. Das Haus verfügt über eine Fläche von ca. 120 qm und hat einem sonnigen Grundstück von ca. 555qm. Gartenliebhaber können sich hier verwirklichen. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohnbereich mit offener Küche und ein Vollbad. Im ersten Stock erwartet Sie ein weiteres Bad und drei Zimmer. Hier bietet sich viele Gestaltungsmöglichkeiten an. Momentan sind insgesamt 3 Schlafzimmern. Es besteht jedoch die Möglichkeit das Esszimmer zum Schlafzimmer zu nutzen. Für genügend Stauraum stehen Ihnen ein Vollkeller als auch ein Spitzboden zur Verfügung. Ihre PKWs parken sie bequem in der eigenen Doppelgarage. Der schöne Garten lädt zum Verweilen und Gestalten ein.
Vor dem Haus befindet sich eine ruhige Wohn- und Spielstraße, welches vor 2 Jahren neu angelegt worden war.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Das Haus wurde in 2021-2023 stetig modernisiert.
- Stromleitungen wurden komplett erneuert.
- Boden und Wände wurden ebenfalls erneuert.
- Neue dreifach-isolierte Fenster im Erdgeschoß und Keller eingebaut.
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoß nachgerüstet.
- Die drei Bäder wurden komplett erneuert inkl. Strom, Fliesen, Ausstattung und Armaturen.
- Neue und moderne Gaszentralheizung eingebaut.
- Granit EBK mit Siemensgeräte wurden neu eingebaut.
- Zwei Kellerräume wurden zu Gästezimmern umgebaut.
- Doppelgarage modernisiert.
- Video-Sicherheitsanlage am Haus installiert.
Bemerkungen:
Das Haus wurde in 2021-2023 stetig modernisiert.
- Stromleitungen wurden komplett erneuert.
- Boden und Wände wurden ebenfalls erneuert.
- Neue dreifach-isolierte Fenster im Erdgeschoß und Keller eingebaut.
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoß nachgerüstet.
- Die drei Bäder wurden komplett erneuert inkl. Strom, Fliesen, Ausstattung und Armaturen.
- Neue und moderne Gaszentralheizung eingebaut.
- Granit EBK mit Siemensgeräte wurden neu eingebaut.
- Zwei Kellerräume wurden zu Gästezimmern umgebaut.
- Doppelgarage modernisiert.
- Video-Sicherheitsanlage am Haus installiert.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Energie-Ausweis wird momentan erstellt und wird nachgereicht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Energie-Ausweis wird momentan erstellt und wird nachgereicht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Annaberg
22119 Hamburg
- Hamburg
Lage des Objektes
Die Gegend ist eine kleine Oase. Ruhig wohnen in der Großstadt.
Die U-Bahn und Billstedt Einkaufszentrum ist in wenigen Minuten
zu Fuß erreichbar. Dort befindet sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Der 16,8 qm große Stadtteil Billstedt, im Osten Hamburgs, wurde 1927 aus den Gemeinden Öjendorf, Schiffbek und Kirchsteinbek zusammengefasst. Heute leben hier knapp 70.000 Einwohner. Billstedt ist wasserreich, vier Gewässer winden sich durch den Stadtteil. Die namensgebende Bille fließt unauffällig südlich der Bergedorfer Straße entlang. Entlang der Glinder Au und des Schleemer- und Jenfelder Baches erstrecken
sich Billstedts Grünstreifen, an denen es sich wunderbar spazieren gehen läßt. Der riesige Öjendorf Park ist ca. 20 min zu Fuß entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die U-Bahn und Billstedt Einkaufszentrum ist in wenigen Minuten
zu Fuß erreichbar. Dort befindet sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Der 16,8 qm große Stadtteil Billstedt, im Osten Hamburgs, wurde 1927 aus den Gemeinden Öjendorf, Schiffbek und Kirchsteinbek zusammengefasst. Heute leben hier knapp 70.000 Einwohner. Billstedt ist wasserreich, vier Gewässer winden sich durch den Stadtteil. Die namensgebende Bille fließt unauffällig südlich der Bergedorfer Straße entlang. Entlang der Glinder Au und des Schleemer- und Jenfelder Baches erstrecken
sich Billstedts Grünstreifen, an denen es sich wunderbar spazieren gehen läßt. Der riesige Öjendorf Park ist ca. 20 min zu Fuß entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0152 33504302 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |