Attraktives, neuwertiges Reihenhaus in Landshuter Top-Lage
1.600 €
Kaltmiete (netto)
123 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8817720
Objektnummer: 321079
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Terrasse
Garten
Gästebad
Schlafen
Büro/Lesen
Bad
Bad
Balkon
2.OG
1.OG
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.600 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 123 m² |
| Grundstücksfläche | 173 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2016 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 46 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Objektbeschreibung
Bei dem ansprechenden Reihenhaus wohnen Sie über 2 Etagen in einer Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet und ab dem 01.12.2024 bezogen werden kann. Das lichtdurchflutete Objekt bietet neben drei attraktiven Zimmern, einer Küche und zwei Badezimmern auch einen Lese- oder Bürobereich.
Den Sonnenuntergang kann man gemütlich von der Couch oder von der Dachterrasse genießen. Der ruhig hinter dem Haus gelegene Garten mit überdachter Terrasse und erhabenen Freisitz lädt zum Spielen, Entspannen oder zum Barbecue mit Freunden ein. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Marken Einbauküche und hochwertige Badmöbel. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerraum mit genügend Stauraum und eine Garage.
Der monatliche Mietpreis liegt bei 1600 Euro Kaltmiete und verbrauchsabhängigen Nebenkosten. Die Bauweise in Energieeffizienzklasse A, Solarthermie, Wärmepumpe und 3-fach verglasten Fenstern und Lüftungsanlage sorgen für günstige Nebenkosten.
Den Sonnenuntergang kann man gemütlich von der Couch oder von der Dachterrasse genießen. Der ruhig hinter dem Haus gelegene Garten mit überdachter Terrasse und erhabenen Freisitz lädt zum Spielen, Entspannen oder zum Barbecue mit Freunden ein. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Marken Einbauküche und hochwertige Badmöbel. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerraum mit genügend Stauraum und eine Garage.
Der monatliche Mietpreis liegt bei 1600 Euro Kaltmiete und verbrauchsabhängigen Nebenkosten. Die Bauweise in Energieeffizienzklasse A, Solarthermie, Wärmepumpe und 3-fach verglasten Fenstern und Lüftungsanlage sorgen für günstige Nebenkosten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
- Markenküche Nolte
- Hochwertige Badmöbel
- Wärmepumpe mit Solarunterstützung
- Kaminofen
- Fußbodenheizung
- 3-fach Kunststofffenster
- Fliesen in Holzoptik, sehr hochwertig
- Handtuchheizkörper
- Zentralstaubsauger
- Lüftungsanlage
- Entkalkungsanlage
- Videosprechanlage auf jeder Etage
- Haustüre mit Finger-ID
- 2 elektrische Markisen (Terrasse und Dachterrasse)
- Terrasse mit Glasüberdachung
- Elektrische Jalousien
- Waschmaschinenanschlüsse im Keller und im Wohnbereich
Bemerkungen:
- Markenküche Nolte
- Hochwertige Badmöbel
- Wärmepumpe mit Solarunterstützung
- Kaminofen
- Fußbodenheizung
- 3-fach Kunststofffenster
- Fliesen in Holzoptik, sehr hochwertig
- Handtuchheizkörper
- Zentralstaubsauger
- Lüftungsanlage
- Entkalkungsanlage
- Videosprechanlage auf jeder Etage
- Haustüre mit Finger-ID
- 2 elektrische Markisen (Terrasse und Dachterrasse)
- Terrasse mit Glasüberdachung
- Elektrische Jalousien
- Waschmaschinenanschlüsse im Keller und im Wohnbereich
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
84036 Landshut
- Bayern
Lage des Objektes
Hier wohnt man in einem der beliebtesten, bestens angebundenen Landshuter Stadtteil, Achdorf. Neben der hervorragenden Infrastruktur findet man im nahen Umfeld alles, was man täglich braucht: Bäcker, Metzger, Supermärkte, über Haus- und Fachärzte bis zu Apotheken und dem Klinikum Achdorf sowie Kita, Kindergarten, Schulen, Restaurants, Bushaltestelle, Achdorfer Bahnhof alles fußläufig erreichbar.
Die wunderschöne Landshuter Altstadt ist nur 5-10 Gehminuten entfernt.
Der Hofberg und die Burg Trausnitz sind direkt vom Garten durch einen Waldweg erreichbar.
Sportlich Aktive, haben mit dem Eisstadion, den Sportanlagen, dem Schwimmbad, der Isar und dem benachbarten Hofberg zahlreiche Möglichkeiten sich auszupowern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die wunderschöne Landshuter Altstadt ist nur 5-10 Gehminuten entfernt.
Der Hofberg und die Burg Trausnitz sind direkt vom Garten durch einen Waldweg erreichbar.
Sportlich Aktive, haben mit dem Eisstadion, den Sportanlagen, dem Schwimmbad, der Isar und dem benachbarten Hofberg zahlreiche Möglichkeiten sich auszupowern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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