"Einziehen und wohlfühlen - Renovierte 3-Zi-DG-ETW in herrlicher Ortsrandlage von Stuttg.-Kaltental"
330.000 €
Kaufpreis
75,45 m²
Wohnfläche
10 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8816704
Objektnummer: S-3781
Blick von der Dachterrasse
Dachterrasse
Ausblick Küche
Wohnen-Essen
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Flur
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 330.000 € |
| Nebenkosten | 255 € |
| Maklerprovision | 4,165 % inkl. MwSt. |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 75,45 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1967 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-09-11 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1968 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 117.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
- helle und sehr gepflegte 3-Zi.-DG-ETW in einem 8-Familienhaus
- große und sonnige Dachterrasse mit Blick ins Grüne
- Aussicht über Kaltental bis hin zum Dachswald von Schlafzimmer, Bad und Küche aus
Die folgenden Arbeiten wurden durchgeführt:
- Malerarbeiten in der ganzen Wohnung 2024
- Die Dachterrasse wurde 2021 saniert
- Badsanierung 2024
- Erneuerung Parkett 2023
- Erneuerung der Fenster und Terrassentüren im Wohnzimmer 2022
- große und sonnige Dachterrasse mit Blick ins Grüne
- Aussicht über Kaltental bis hin zum Dachswald von Schlafzimmer, Bad und Küche aus
Die folgenden Arbeiten wurden durchgeführt:
- Malerarbeiten in der ganzen Wohnung 2024
- Die Dachterrasse wurde 2021 saniert
- Badsanierung 2024
- Erneuerung Parkett 2023
- Erneuerung der Fenster und Terrassentüren im Wohnzimmer 2022
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
- Bad mit Fenster
- separates WC
- Abstellmöglichkeit für Grill und Gartenmöbel an der Dachterrasse
- 2 Kellerräume, einer davon ist gemauert
- Waschmaschinenanschluss im Bad, alternativ ist eine Waschküche vorhanden
- elektrisch bedienbare Markise
- Eicheparkettböden im Wohn-und Kinderzimmer
- neuer Laminatboden im Schlafzimmer
- Fliesenböden in Küche und Diele
- KFZ-Stellplatz vor dem Haus
- separates WC
- Abstellmöglichkeit für Grill und Gartenmöbel an der Dachterrasse
- 2 Kellerräume, einer davon ist gemauert
- Waschmaschinenanschluss im Bad, alternativ ist eine Waschküche vorhanden
- elektrisch bedienbare Markise
- Eicheparkettböden im Wohn-und Kinderzimmer
- neuer Laminatboden im Schlafzimmer
- Fliesenböden in Küche und Diele
- KFZ-Stellplatz vor dem Haus
Sonstige Informationen
Der Energieausweis wurde angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!
Objektstandort
70569 Stuttgart / Kaltental
Lage des Objektes
- absolut ruhige Lage am Ortsrand von Kaltental
- an einer Sackgasse gelegen
- 150 m zum Waldrand
- 3 km nach S-Vaihingen
- 5 km zur A8 und A81
- 4 km in die Stuttgarter City
- 1 km zur Stadtbahnhaltestelle Engelboldstraße U3
- an einer Sackgasse gelegen
- 150 m zum Waldrand
- 3 km nach S-Vaihingen
- 5 km zur A8 und A81
- 4 km in die Stuttgarter City
- 1 km zur Stadtbahnhaltestelle Engelboldstraße U3
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | +49 711 976576 |
| Fax | +49 711 97657-70 |
| Website | www.spieler-seeberger.immo |