Modernes Wohnen im Altbauviertel
965.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8815575
Objektnummer: 01JCQYN3WS675WTP16MHYNDZXX
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 965.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 363,4 € |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 94 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2002 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 11. 02. 2021 |
| Gültig bis | 10/02/2031 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 74.1 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde 2002 unter dem Projektnamen "Wohnart" auf und neben einem Bunker mitten im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel errichtet. Das Bauwerk liegt unmittelbar an einem Park, mitten in einem gewachsenen gründerzeitlichen Quartier. Zur Anlage gehören insgesamt 15 Wohnungen sowie eine Tiefgarage. Über einen Personenaufzug geht's in die helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon (ca. 14 m²). Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 94m², neben dem großen Wohn- und Essbereich mit rund 38 m² sind zwei separate Zimmer (ca. 13 m² und ca. 19 m²) sowie Küche, Bad und Abstellraum vorhanden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Kellerraum.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für € 45.000,- erworben werden kann.
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, um Ihnen die Immobilie mit Mustermöblierung darzustellen.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für € 45.000,- erworben werden kann.
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, um Ihnen die Immobilie mit Mustermöblierung darzustellen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Objektstandort
20257 Hamburg
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich mitten in einem der angesagtesten Viertel der Hansestadt: Eimsbüttel ist bunt, vielfältig und lebensfroh. Rund 56.000 Menschen leben hier westlich der Alster, darunter viele Studierende und junge Familien. Prächtige Gründerzeit- und traditionelle Rotklinkerhäuser säumen die Straßen, die nahe gelegene Osterstraße bildet das belebte Zentrum Eimsbüttels. Hier laden Restaurants, Cafés, Bars, Eisdielen und kleine Szene-Läden zum Bummeln und Stöbern ein, fußläufig sind außerdem mehrere Arztpraxen, Supermärkte und Bäckereien erreichbar.
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