Sehr großes Einfamilienhaus in ruhiger zentraler Lage, bezugsfertig und provisionsfrei
980.000 €
Kaufpreis
285,89 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8813676
Objektnummer: 314250
Dachterasse
Außenansicht mit Carports
Energieausweis
Energieausweis
Küche und Essberreich
Küche
Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eingangsberreich
Aufenthalt 1.OG
Aufenthalt 1.OG
Zimmer 2.OG
Zimmer 2.OG
Zimmer 2.OG
Schlafzimmer 2, 1.OG links
Schlafzimmer 3, 1.OG rechts
Aufenthalt 2.OG
Badezimmer 2.OG
Badezimmer 1.OG rechts
Badezimmer 1.OG links
WC EG
Außenansicht mit Carport
süd-ost Terasse
süd-west Terrasse
Ansicht aus Schutzgebiet 2
Dachterrasse
Dachterrasse
Schlafzimmer 1, 1.OG
Aufenthalt 1.OG
Zimmer 2.OG
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 980.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 285,89 m² |
| Grundstücksfläche | 830 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 19 |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
In der Riemannstraße 94c, in 23701 Eutin befindet sich ein außergewöhnliches, großes Einfamilienhaus, in zweiter Reihe am Rande eines Landschaftsschutzgebietes in unmittelbarer Nähe zur Eutiner Innenstadt und dem großen Eutiner See. Das 2023 fertiggestellte Haus bietet mit großem Garten, zwei Carports (inklusive Lademöglichkeit für Elektroautos), einem weiteren Stellplatz sowie einem Außenabstellraum für Fahrräder und Gartenmöbel etc. . Modern und neu eingerichtet steht ihrem kurzfristigen Einzug nichts im Wege.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 2 |
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- vollständige Einrichtung (Massivholzbetten- und Schränke, WMF Küchengeräte, Geschirr etc.)
- sehr gute Wärmedämmung (siehe Energieausweis)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- geöltes Eichenparkett und Granitfliesen als Bodenbeläge
- Doppelcarport mit Wallbox plus ein weiterer Stellplatz vor der Haustür
- weiße Innentüren
- umfangreiche Elektroausstattung
- großzügige Raumhöhen
- große Terrasse (süd-west und süd-ost), sowie Dachterrasse(süd-ost) mit weitem Ausblick in die Natur
- durch große Fensterfronten freie Sicht ins Grüne
- sehr hochwertige offene Einbauküche von Musterring
- großer Außenabstellraum
- 830 qm großes Grundstück mit eingezäuntem Garten
- privater Zugang zum Wanderweg und dem Eutiner See
- Sichtbalken
- alle Badezimmer (und Gäste-WC) mit Fenster
- Glasfaseranschluss
- Kaminofen
Das Abtrennen von weiteren Zimmern ist durch geringen Aufwand möglich.
Bemerkungen:
Das Haus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- vollständige Einrichtung (Massivholzbetten- und Schränke, WMF Küchengeräte, Geschirr etc.)
- sehr gute Wärmedämmung (siehe Energieausweis)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- geöltes Eichenparkett und Granitfliesen als Bodenbeläge
- Doppelcarport mit Wallbox plus ein weiterer Stellplatz vor der Haustür
- weiße Innentüren
- umfangreiche Elektroausstattung
- großzügige Raumhöhen
- große Terrasse (süd-west und süd-ost), sowie Dachterrasse(süd-ost) mit weitem Ausblick in die Natur
- durch große Fensterfronten freie Sicht ins Grüne
- sehr hochwertige offene Einbauküche von Musterring
- großer Außenabstellraum
- 830 qm großes Grundstück mit eingezäuntem Garten
- privater Zugang zum Wanderweg und dem Eutiner See
- Sichtbalken
- alle Badezimmer (und Gäste-WC) mit Fenster
- Glasfaseranschluss
- Kaminofen
Das Abtrennen von weiteren Zimmern ist durch geringen Aufwand möglich.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Riemannstraße 94c
23701 Eutin
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus befindet sich in hervorragender, sehr ruhiger Lage, in zweiter Reihe, der Riemannstraße, mit privatem Zugang zum Wanderweg um den Eutiner See. Im Winter lässt sich über das direkt anliegende Landschaftsschutzgebiet auf den Eutiner See blicken. Die Innenstadt von Eutin ist fußläufig innerhalb von ca. 10 Minuten über den Wanderweg am Eutiner See zu erreichchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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