Freistehendes Einfamilienhaus Wegberg-Klinkum

298.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8812610 Objektnummer: 7445

Preise & Kosten

Kaufpreis 298.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3.57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 105 m²
Grundstücksfläche 383 m²
Zimmer 6
Baujahr 1966
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-10-30
Endenergiebedarf 208.9
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Das vollunterkellerte und verklinkerte Wohnhaus ist nicht mehr bewohnt, und wurde 1966 erbaut. Grundstück ca. 383m². Die Wohnfläche von ca.105m² verteilt sich auf 6 Räume, Diele, Küche und Bad. Im EG befindet sich der Wohnraum, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Fenster und Küche. Im OG sind WC und 3 Räume, davon 1 Zimmer mit Anschlüssen für Küche und 1 Balkon. Möglichkeit als 2-Familienhaus.
Eine große überdachte Terrasse und ein schöner, gepflegter Garten laden ein, sich vom Alltag zu erholen, oder mit Gästen zu feiern.
Kunststoffisolierfenster mit Rollläden, teilweise elektrisch. Garage gefliest mit elektrischem Tor. Fußböden teilweise Stabparkett. Dach gedämmt. Ölzentralheizung mit Warmwasser aus 2023. Keller gefliest. 1 Raum mit großer Dusche. Hauswirtschaftsraum. Partyraum.

Die Renovierungsmaßnahmen für Ihre persönlichen Bedürfnisse bedeuten Optimierung der Wohnsubstanz und ein wunderschönes neues Zuhause. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.

Ausstattung

 
Boden Parkett
Garage/Stellplätze 1
Keller
- Garage
- Ölzentralheizung 2023
- Rollläden
- Isolierfenster Kunststoff
- Garten
- Überdachte Terrasse
- Vollkeller

Objektstandort

41844 Wegberg

Lage des Objektes

Das Haus mit guter Wohnqualität befindet sich in Wegberg-Klinkum. Sackgasse. Umfeld 1-2 Familienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, sind in naher Umgebung. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.

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Anbieter

G. Obrock Immobilien-u. Finanzierungsvermittlung GmbH
Viersener Str. 48
41061 Mönchengladbach

Kontakt

Telefon 02161-24759-0
Fax 02161-24759-20
Website www.obrock.de

Ansprechpartner/in

Rainer Rosenfeldt
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