Gepflegte 2-Zimmerwohnung

390.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8811850 Objektnummer: 320448

Preise & Kosten

Kaufpreis 390.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 255 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 25.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 55 m²
Zimmer 2
Baujahr 2001
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 84
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Die sehr ruhige und gepflegte Wohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage im 2. Stock (insgesamt 3 Stockwerke). Die Wohnung wird bequem mit dem Aufzug erreicht. Durch den ideal geschnitten Grundriss und der optimalen Süd-West-Lage ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und verleiht eine behagliche Wärme.
Wohn- und Schlafzimmer bieten jeweils eine ideale Größe zur individuellen Einrichtungsgestaltung. Das helle, einladende Wohnzimmer bietet Zugang zum Süd-West-Balkon mit Blick in die Grünanlage. Durch die Überdachung und seitlichen Verglasung kann man den Balkon auch genießen, wenn das Wetter mal nicht perfekt sein sollte. Die Wohnräume sind mit Teppichboden ausgelegt. Die voll ausgestattete Küche und das Bad (mit Waschmaschinenanschluss) sind gefliest.
Aufgrund ihrer Ausrichtung (alle Räume mit Süd-West-Ausrichtung) und Bauart hat die Wohnung einen sehr niedrigen Energieverbrauch. Die Wohnanlage ist an die Fernwärme angeschlossen. Ein großes, abschließbares Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss gehört zur Wohnung. Im Keller steht auch ein Waschraum mit entsprechenden Maschinen zur Verfügung. Die Wohnanlage wurde 2001 fertiggestellt. Sie ist sofort bezugsfertig.
Der Verkauf erfolgt privat (keine Maklerprovision). Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Teppich
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Teppichboden

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Beethovenstr. 5
85622 Feldkirchen bei München - Bayern

Lage des Objektes

Die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen! Das Münchner Messegelände mit U-Bahn-Anschluss und Riem-Arcaden, die Freizeitangebote wie Heimstettner See sowie das Freizeitgelände der Landesgartenschau in Kirchheim sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn bringt einen in 20 Minuten zum Marienplatz und die Autobahnanschlüsse der A 99 und A 94 sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Man hat alle Vorzüge der Großstadt sowie Freizeitangebote vor der Haustüre und wohnt doch sehr ruhig auf dem Land – einfach hohe Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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