4 Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung

390.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8808213 Objektnummer: 319931

Preise & Kosten

Kaufpreis 390.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 10.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 110 m²
Zimmer 4
Baujahr 2020
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 17
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Pellet

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Gestaltung und schafft einen einladenden, offenen Wohnraum. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der hochwertige Echtholz-Stäbchenparkettboden auf, der sich harmonisch durch alle Wohnräume zieht und für ein einheitliches, edles Ambiente sorgt. Der Parkettboden erstreckt sich über den Eingangsbereich, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Büro sowie den großzügigen Wohn-Essbereich.

Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Edle, großflächige dunkelgraue Fliesen am Boden und farblich harmonisch abgestimmte Fliesen an den Wänden bilden einen eleganten Kontrast zu den weißen Sanitärobjekten. Die großzügige Regendusche mit Sitzbank bietet viel Platz und Luxus, während ein praktischer Handtuchheizkörper das Badezimmer abrundet. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich rückenschonend hochgesetzt im Gäste-WC, was zusätzliche Flexibilität ermöglicht.

Das Hauptschlafzimmer ist hell und geräumig. Auch das Kinderzimmer ist dank des bodentiefen Fensters lichtdurchflutet, ebenso wie das zusätzliche Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.

Der offene Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung: Hier gibt es ausreichend Platz für eine großzügige Sofalandschaft und einen großen Esstisch, der zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Die hochwertige, durchdachte Schreinerküche mit grauer Arbeitsplatte und weißen Schränken ist perfekt in den Wohnbereich integriert, und alle Markeneinbaugeräte sind im Kaufpreis enthalten.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon – ideal, um den Abend ausklingen zu lassen.

Ein separater Abstellraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Alle Jalousien in der Wohnung sind elektrisch bedienbar und tragen zum Komfort bei.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Kleingeschaidt, 42B
90562 Heroldsberg - Bayern

Lage des Objektes


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

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