Sanierte 4-Raumwohnung mit Balkon in der Torstraße!

760 €
Kaltmiete
760 €
Kaltmiete (netto)
990 €
Warmmiete
89 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8807704 Objektnummer: JG-1701-2024-WM
Schlafzimmer
Zimmer
Wohnzimmer
Zimmer
Flur
Küche
Badezimmer
Balkon
Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete 760 €
Kaltmiete (netto) 760 €
Warmmiete 990 €
Nebenkosten 230 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 8,54 €
Maklerprovision keine Angaben
Kaution 2.280 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 89 m²
Zimmer 4
Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 1995
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2030-06-03
Baujahr (laut Energieausweis) 1900
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 200.00
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und charmante Dachgeschosswohnung in der Torstraße 42, in zentraler Lage von Halle. Die Wohnung verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche und umfasst vier Räume, von denen eines als Durchgangszimmer dient. Der gut durchdachte Grundriss bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine wohnliche Atmosphäre.

Der großzügige Wohnraum wird durch die lichtdurchfluteten Fenster optimal beleuchtet, wodurch eine freundliche und offene Wohnatmosphäre entsteht. Die Küche ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Im Badezimmer findet man eine Badewanne und ebenfalls ein Fenster, das für eine gute Belüftung und natürliches Licht sorgt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Die Wohnung ist saniert und in einem gepflegten Zustand. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer, wodurch die Wohnung in puncto Alltagstauglichkeit bestens ausgestattet ist. Die Lage in der Torstraße ist sehr zentrumsnah und bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Diese helle und gut gelegene Dachgeschosswohnung eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder Menschen, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig auf eine ruhige Wohnatmosphäre Wert legen.

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
- 4-Raumwohnung
- ca. 89m²
- Dachgeschoss
- Top Lage
- Achtung! Kein Keller vorhanden
- saniert
- Balkon
- Bad mit Fenster und Wanne

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 200.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektstandort

Torstraße 42
06110 Halle

Lage des Objektes

Torstraße 42, 06110 Halle.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

3A Immobilien Halle
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)

Kontakt

Telefon +49 345 209331-24
Mobil +49 176 320 168 51
Fax +49 345 209331-20
Website www.3a-halle.de

Ansprechpartner/in

Herr Jan Gerliz
Weitere Anbieterdaten