Sanierte 4-Raumwohnung mit Balkon in der Torstraße!
760 €
Kaltmiete
760 €
Kaltmiete (netto)
990 €
Warmmiete
89 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8807704
Objektnummer: JG-1701-2024-WM
Preise & Kosten
Kaltmiete | 760 € |
Kaltmiete (netto) | 760 € |
Warmmiete | 990 € |
Nebenkosten | 230 € |
Heizkosten enthalten | Ja |
Mietpreis pro m² | 8,54 € |
Maklerprovision | keine Angaben |
Kaution | 2.280 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 89 m² |
Zimmer | 4 |
Baujahr | 1900 |
Letzte Modernisierung | 1995 |
Verfügbar ab | sofort |
Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2030-06-03 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
Energieeffizienzklasse | F |
Endenergiebedarf | 200.00 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine helle und charmante Dachgeschosswohnung in der Torstraße 42, in zentraler Lage von Halle. Die Wohnung verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche und umfasst vier Räume, von denen eines als Durchgangszimmer dient. Der gut durchdachte Grundriss bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine wohnliche Atmosphäre.
Der großzügige Wohnraum wird durch die lichtdurchfluteten Fenster optimal beleuchtet, wodurch eine freundliche und offene Wohnatmosphäre entsteht. Die Küche ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Im Badezimmer findet man eine Badewanne und ebenfalls ein Fenster, das für eine gute Belüftung und natürliches Licht sorgt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Die Wohnung ist saniert und in einem gepflegten Zustand. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer, wodurch die Wohnung in puncto Alltagstauglichkeit bestens ausgestattet ist. Die Lage in der Torstraße ist sehr zentrumsnah und bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Diese helle und gut gelegene Dachgeschosswohnung eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder Menschen, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig auf eine ruhige Wohnatmosphäre Wert legen.
Der großzügige Wohnraum wird durch die lichtdurchfluteten Fenster optimal beleuchtet, wodurch eine freundliche und offene Wohnatmosphäre entsteht. Die Küche ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Im Badezimmer findet man eine Badewanne und ebenfalls ein Fenster, das für eine gute Belüftung und natürliches Licht sorgt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Die Wohnung ist saniert und in einem gepflegten Zustand. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer, wodurch die Wohnung in puncto Alltagstauglichkeit bestens ausgestattet ist. Die Lage in der Torstraße ist sehr zentrumsnah und bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Diese helle und gut gelegene Dachgeschosswohnung eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder Menschen, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig auf eine ruhige Wohnatmosphäre Wert legen.
Ausstattung
Bad | 1 |
Bad | Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Laminat |
- 4-Raumwohnung
- ca. 89m²
- Dachgeschoss
- Top Lage
- Achtung! Kein Keller vorhanden
- saniert
- Balkon
- Bad mit Fenster und Wanne
- ca. 89m²
- Dachgeschoss
- Top Lage
- Achtung! Kein Keller vorhanden
- saniert
- Balkon
- Bad mit Fenster und Wanne
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 200.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 3.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 200.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Kontakt
Telefon | +49 345 209331-24 |
Mobil | +49 176 320 168 51 |
Fax | +49 345 209331-20 |
Website | www.3a-halle.de |