Willkommen Zuhause: Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarantie!

Diese schöne Immobilie befindet sich in einer äußerst vorteilhaften Lage, die insbesondere für Immobilieninteressenten zahlreiche Annehmlichkeiten und Vorzüge bietet. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die nur 141 Meter entfernte Bushaltestelle Niederwahn, gewährleistet eine bequeme und flexible Mobilität im Alltag.

Für Pendler und Vielreisende ist die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ein unverzichtbares Plus: Die Autobahn A3 liegt in unmittelbarer Nähe und der nächstgelegene internationale Flughafen ist zügig erreichbar. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von innerstädtischen sowie überregionalen Zielen, was die Lage besonders attraktiv macht.

Die Umgebung bietet darüber hinaus eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgungsangeboten, die den täglichen Bedarf abdecken und eine hohe Lebensqualität sicherstellen. Ein hoher Anteil an luxuriösen Wohnflächen pro Kopf und ein ausgesprochen geringer Leerstand reflektieren den exklusiven Charakter des Stadtteils und sichern eine stabile und nachhaltige Wertentwicklung der Immobilie.

Mit einer Bevölkerung, die überwiegend einem gehobenen Lebensstil entspricht und durch eine geringe Bevölkerungsdichte gekennzeichnet ist, bietet die Umgebung eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Das Durchschnittsalter der Bewohner lässt auf eine etablierte Nachbarschaft schließen, die Sicherheit und Kontinuität verspricht.

Das breite Spektrum an sportlichen Aktivitäten in der Nähe der Immobilie fördert einen gesunden und aktiven Lebensstil. Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende medizinische Versorgung, die alle Bedürfnisse der Anwohner abdeckt und zur allgemeinen Lebensqualität beiträgt.