Vermietete 1-Zimmer-ETW in Malente
59.500 €
Kaufpreis
28,11 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8802629
Objektnummer: 24-8654
Ansicht 1
Ansicht
Ansicht
Flur
Haustür
Grundriss Wohnung
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 59.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 174 € |
| Maklerprovision | 3 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 28,11 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-12-12 |
| Energieverbrauchkennwert | 139,80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hier wartet eine charmante Ein-Zimmer-Eigentumswohnung auf Sie – in einer beliebten Lage von Malente, die sowohl bei Bewohnern als auch bei Investoren hoch im Kurs steht. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und eignet sich somit ideal als solide Kapitalanlage. Auf Anfrage teilen wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zu den Mieteinnahmen mit.
Diese Erdgeschosswohnung liegt im rechten Teil des Gebäudes und bietet ihren Bewohnern das begehrte Extra einer eigenen Terrasse, auf der man die angenehme Umgebung genießen kann. Die Lage im Herzen von Malente eröffnet den Mietern eine Fülle von Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung und vieles mehr sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität in dieser Gegend.
Mit einem monatlichen Hausgeld von etwa 174,- € inklusive Heizkosten bleiben die Nebenkosten für diese Wohnung überschaubar.
Aktuelle Unterlagen wie die Wohngeldabrechnung, der Wirtschaftsplan und die Protokolle der Eigentümerversammlungen sind selbstverständlich vorhanden und können bei Interesse eingesehen werden.
Hinweis: Der Grundriss wurde aufgrund fehlender Originalunterlagen neu erstellt; daher kann für die exakte Angabe der Wohnfläche keine Gewähr übernommen werden. Die Fläche der Terrasse ist anteilig in der Gesamtwohnfläche enthalten.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine Immobilie mit Potenzial und in gefragter Lage zu investieren. Ob als zukünftiges Zuhause oder als Kapitalanlage – dieses Angebot wartet darauf, entdeckt zu werden!
Diese Erdgeschosswohnung liegt im rechten Teil des Gebäudes und bietet ihren Bewohnern das begehrte Extra einer eigenen Terrasse, auf der man die angenehme Umgebung genießen kann. Die Lage im Herzen von Malente eröffnet den Mietern eine Fülle von Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung und vieles mehr sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität in dieser Gegend.
Mit einem monatlichen Hausgeld von etwa 174,- € inklusive Heizkosten bleiben die Nebenkosten für diese Wohnung überschaubar.
Aktuelle Unterlagen wie die Wohngeldabrechnung, der Wirtschaftsplan und die Protokolle der Eigentümerversammlungen sind selbstverständlich vorhanden und können bei Interesse eingesehen werden.
Hinweis: Der Grundriss wurde aufgrund fehlender Originalunterlagen neu erstellt; daher kann für die exakte Angabe der Wohnfläche keine Gewähr übernommen werden. Die Fläche der Terrasse ist anteilig in der Gesamtwohnfläche enthalten.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine Immobilie mit Potenzial und in gefragter Lage zu investieren. Ob als zukünftiges Zuhause oder als Kapitalanlage – dieses Angebot wartet darauf, entdeckt zu werden!
Sonstige Informationen
Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw.
Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um.
Hier werden Sie sicher fündig.
Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie.
Thorsten Drews, Tel.: 04521 – 85 75 716
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw.
Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um.
Hier werden Sie sicher fündig.
Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie.
Thorsten Drews, Tel.: 04521 – 85 75 716
Objektstandort
23714 Malente
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im Godenbergredder in 23714 Malente.
Malente liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Holsteinischen Schweiz und besticht durch seine Nähe zu zahlreichen Seen und Wäldern. Der Godenbergredder bietet eine ruhige und grüne Umgebung, gleichzeitig profitieren die Bewohner von der ausgezeichneten Anbindung an die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums, das nur wenige Gehminuten entfernt liegt.
Hier genießen die Bewohner eine hohe Lebensqualität, denn Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants sowie ärztliche Versorgung und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Dieksee und die Wanderwege der Umgebung machen Malente besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das abwechslungsreiche Freizeitangebot der Region, von Wassersport und Radfahren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, trägt ebenfalls zur Beliebtheit dieses Standorts bei.
Darüber hinaus ist Malente gut angebunden: Über die Bahnstrecke erreichen Sie Kiel, Lübeck und Eutin bequem, und auch die Ostsee ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit der Nähe zu den Städten macht die Wohnadresse im Godenbergredder 3 zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Berufspendler, Ruhesuchende und aktive Naturfreunde gleichermaßen.
Malente liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Holsteinischen Schweiz und besticht durch seine Nähe zu zahlreichen Seen und Wäldern. Der Godenbergredder bietet eine ruhige und grüne Umgebung, gleichzeitig profitieren die Bewohner von der ausgezeichneten Anbindung an die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums, das nur wenige Gehminuten entfernt liegt.
Hier genießen die Bewohner eine hohe Lebensqualität, denn Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants sowie ärztliche Versorgung und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Dieksee und die Wanderwege der Umgebung machen Malente besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das abwechslungsreiche Freizeitangebot der Region, von Wassersport und Radfahren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, trägt ebenfalls zur Beliebtheit dieses Standorts bei.
Darüber hinaus ist Malente gut angebunden: Über die Bahnstrecke erreichen Sie Kiel, Lübeck und Eutin bequem, und auch die Ostsee ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit der Nähe zu den Städten macht die Wohnadresse im Godenbergredder 3 zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Berufspendler, Ruhesuchende und aktive Naturfreunde gleichermaßen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
SIG Holstein mbH & Co. KG
Hagenstraße 19
23843 Bad Oldesloe
Kontakt
| Telefon | 04521 85 - 75716 |
| Mobil | 0151 / 12212205 |
| Fax | 04521 85 - 795782 |
| Website | www.sig-holstein.de |