Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz im Zentrum Weidens
1.210 €
Kaltmiete
1.570 €
Warmmiete
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8799466
Objektnummer: 4011
offener Küchenbereich
Offenes Wohn- Esszimmer
Loggia
Eingangsbereich
Gäste WC
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Bad
Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide
Einbauküche
Lageplan
Energieskala
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.210 € |
| Warmmiete | 1.570 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Maklerprovision | Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter |
| Kaution | 2.420 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 60 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 115 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | 01.11.2024 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-06-07 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1974 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 114.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine sehr schöne, exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia direkt im Stadtzentrum Weidens.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer neuen Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit zur Wohnung. Weitere Stellplätze stehen auf der Straße oder im gegenüberliegenden Parkhaus in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das innen liegende Bad verfügt über eine Wanne, Bidet, WC und 2 Waschbecken. Ein sep. Gäste-WC ist vorhanden.
Die Waschmaschine und Trockner findet im Wirtschaftsraum Platz.
Des Weiteren ist die Wohnung lediglich für ein Paar mit einem Kind (max. 3 Personen) geeignet, da eines der vorhandenen Zimmer als Durchgangszimmer dient.
Insgesamt hat die Wohnung eine sehr hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fenster verleihen der Wohnung einen wunderschönen Blick und sehr viel Helligkeit in der Wohnung.
Die vorhandene hochwertige Einbauküche kann von der Vormieterin abgelöst werden. Die Markise auf dem Balkon sowie der geräumige Spiegelschrank im Bad gehören zum Inventar der Wohnung.
Um die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterdienst.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich, damit wir Ihre Anfrage ordnungsgemäß bearbeiten können. Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir von telefonischen Anfragen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer neuen Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit zur Wohnung. Weitere Stellplätze stehen auf der Straße oder im gegenüberliegenden Parkhaus in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das innen liegende Bad verfügt über eine Wanne, Bidet, WC und 2 Waschbecken. Ein sep. Gäste-WC ist vorhanden.
Die Waschmaschine und Trockner findet im Wirtschaftsraum Platz.
Des Weiteren ist die Wohnung lediglich für ein Paar mit einem Kind (max. 3 Personen) geeignet, da eines der vorhandenen Zimmer als Durchgangszimmer dient.
Insgesamt hat die Wohnung eine sehr hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fenster verleihen der Wohnung einen wunderschönen Blick und sehr viel Helligkeit in der Wohnung.
Die vorhandene hochwertige Einbauküche kann von der Vormieterin abgelöst werden. Die Markise auf dem Balkon sowie der geräumige Spiegelschrank im Bad gehören zum Inventar der Wohnung.
Um die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterdienst.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich, damit wir Ihre Anfrage ordnungsgemäß bearbeiten können. Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir von telefonischen Anfragen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
Objektstandort
92637 Weiden
Lage des Objektes
Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa.
Die tschechische Grenze ist lediglich 20 km entfernt.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa.
Die tschechische Grenze ist lediglich 20 km entfernt.
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Kontakt
| Telefon | +49(961) 84 - 264 |
| Fax | +49(961)84-219 |
| Website | www.city-immobilien.de |