Baugrundstück in besonderer Villen-Lage mit Altbestand & positiver Bauvoranfrage

Nordöstlich von Hamburg lockt das schöne Ahrensburg mit seinem idyllischen Wasserschloss viele Hamburger Familien an, die der Hektik der Stadt entkommen wollen. Ahrensburg ist mit 35.147 Einwohnerinnen und Einwohnern die größte Stadt des Kreises Stormarn. Nachbarorte sind neben der Freien und Hansestadt Hamburg die Gemeinden Ammersbek, Delingsdorf, Hammoor, Großhansdorf, Siek und Stapelfeld. Ahrensburg ist eine aufstrebende Stadt und Mittelzentrum im Kreis Stormarn. Die naturnahe Lage und die exzellente Verkehrsanbindung an die Metropolregion Hamburg und die Ferienregionen in Schleswig-Holstein bieten einen hohen Freizeit- und Wohnwert. Die Stadt ist ein familienfreundlicher und moderner Dienstleistungs- und Bildungsstandort. Mit dem Auto fahren Sie in die Hamburger City ca. 30 Min. Einen schönen Ausflug können Sie an die Ostseeküste planen, sie fahren ca. 45 Min. zum Strand nach Scharbeutz oder zum Timmendorfer Strand.So nah an der City und doch fernab vom Lärm und Stress der Hansestadt: Ahrensburg zählt zu den beliebtesten Hamburger Vororte in Schleswig-Holstein – und auch zu einem der teuersten. Insbesondere der beschauliche Kleinstadtcharakter sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Paare von der eigenen Immobilie in Ahrensburg träumen.
So wartet die Ahrensburger Innenstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und inhabergeführten Läden auf. Hier lässt sich entspannt alles besorgen, was im Alltag benötigt wird – und dabei noch ein wenig bummeln. Zudem können auf dem Wochenmarkt, der gleich 2-mal wöchentlich stattfindet, frische Produkte aus der Region erstanden werden. Familien profitieren vom umfangreichen Bildungs- und Betreuungsangebot: 25 Kindertagesstätten, 4 Grundschulen sowie je 2 Gymnasien und Gemeinschaftsschulen finden sich in Ahrensburg.
Ahrensburg liegt direkt an der Hamburger Stadtgrenze; zu den „Nachbarn“ gehören Volksdorf und Rahlstedt sowie einige kleinere schleswig-holsteinische Gemeinden. Wie auch Norderstedt ist Ahrensburg an die U-Bahn-Linie U1 angeschlossen – mit gleich 2 Stationen. Wer in die Hamburger Innenstadt pendelt, bevorzugt jedoch die Regionalbahn: In gerade einmal 16 Minuten ist der Hauptbahnhof so im 40-Minuten-Takt zu erreichen. Autofahrer:innen gelangen von der A1 schnell auf die A21 und A24.
Kultur und Freizeit in Ahrensburg
Das Freizeitangebot in Ahrensburg ist umfangreich. Wer Natur genießen möchte, steuert am besten eines der Naherholungsgebiete an, in denen es sich hervorragend durchatmen lässt. Dazu zählen das Naturschutzgebiet Tunneltal, die großen Waldgebiete Forst Beimoor und Forst Hagen sowie die außergewöhnlichen Landschaften des Naturschutzgebietes Höltigbaum.
Im Ahrensburger Stadtzentrum lädt die Parkanlage um das Wasserschloss zum Spazieren und Verweilen ein. Das Schloss ist dabei nicht nur das Wahrzeichen der Stadt, sondern auch kultureller Mittelpunkt. Im Schloss selbst sowie im angeschlossenen Kulturzentrum „Marstall“ ist nicht nur ein Museum untergebracht, sondern es gibt auch ein vielfältiges Veranstaltungsangebot aus Konzerten, Lesungen, Kino, Vorträgen und Theatervorstellungen. Ähnlich bunt wird es auf dem alljährlichen Stadtfest, in dessen Rahmen die zahlreichen Vereine von Ahrensburg ein Programm zusammenstellen, das genauso bunt ist wie die Stadt selbst.