Luxuriöse möblierte Wohnung mit Gartennutzung
2.500 €
Warmmiete
85 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8794184
Objektnummer: 318198
Gesamtansicht
Gesamtansicht mit Haubteingang
Garagensicht
Extrazugang zur Einliegerwohng
Gartenansicht 1
Gartenansicht 2
separater Eingang ins Haus
Sicht Eingangsbereich links
Sicht Eingangsbereich rechts
separates Treppenhaus
Podest nach Treppenaufgang
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Diele 1. Etage
Diele 1. Etage
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Treppenabgang Kellerräume
Kellereingangsbereich
Waschmaschienenraum
2 große Kellerräume
Preise & Kosten
| Warmmiete | 2.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 5.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 85 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1986 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist hell, freundlich und großzügig geschnitten.
Sie befindet sich in einem 2 Familienhaus mit separatem Zugang und Eingang.
Die Einliegerwohnung wurde 2022 komplett saniert mit neuem Badezimmer.
Es sind folgende Räume vorhanden.
-Ein großes Wohnzimmer
_Modernes Badezimmer mit Dusche
-eigenes Treppenhaus von der ersten Etage bis zum Keller
-Flur
-sowie einem Schlafzimmer
- voll ausgestatteter Küche.
-2 große Kellerräume
Strom - und Gaskosten sind inklusive.
Selbstverständlich ist die neue Wohnung möbliert und komplett ausgestattet.
Eine Fußbodenheizung sorgt für die notwendige Wärme im Winter.
Sie befindet sich in einem 2 Familienhaus mit separatem Zugang und Eingang.
Die Einliegerwohnung wurde 2022 komplett saniert mit neuem Badezimmer.
Es sind folgende Räume vorhanden.
-Ein großes Wohnzimmer
_Modernes Badezimmer mit Dusche
-eigenes Treppenhaus von der ersten Etage bis zum Keller
-Flur
-sowie einem Schlafzimmer
- voll ausgestatteter Küche.
-2 große Kellerräume
Strom - und Gaskosten sind inklusive.
Selbstverständlich ist die neue Wohnung möbliert und komplett ausgestattet.
Eine Fußbodenheizung sorgt für die notwendige Wärme im Winter.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Haustiere | |
| Keller |
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Trockner, Waschmaschine, Bügeleisen mit Bügelbrett, komplette Haushaltseinrichtung...
Bemerkungen:
Trockner, Waschmaschine, Bügeleisen mit Bügelbrett, komplette Haushaltseinrichtung...
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Der Gartenbereich ist zur Mitbenutzung.
Eine Garage kann dazu gemietet werden.
Die Stromkosten sind inkludiert.
GEZ/Rundfunkgebühr Anmeldung muss vom Mieter durchgeführt werden.
Internetanschluss ist vorhanden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Der Gartenbereich ist zur Mitbenutzung.
Eine Garage kann dazu gemietet werden.
Die Stromkosten sind inkludiert.
GEZ/Rundfunkgebühr Anmeldung muss vom Mieter durchgeführt werden.
Internetanschluss ist vorhanden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
41468 Neuss
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt zentral am Stadtrand von Neuss und nicht unweit vom Düsseldorf Stadtzentrum entfernt. Beide Städte sind - je nach Bedarf - mit dem Fahrrad oder mit dem Auto gut und schnell zu erreichen. Die gute Anbindung an die A57 und A46 erlaubt eine schnellen Zugang nach Köln oder Krefeld. Beide Städte sind in gut 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Wohnung liegt ganz in der Nähe des Rheins und der Rheinwiesen.
Zentraler und ruhiger kann man in Neuss-Gnadental nicht Wohnen.
Fußläufig zu erreichen sind:
Praktischer Arzt, Reinigung, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Bank, Bäcker, Metzger, Schule.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung liegt ganz in der Nähe des Rheins und der Rheinwiesen.
Zentraler und ruhiger kann man in Neuss-Gnadental nicht Wohnen.
Fußläufig zu erreichen sind:
Praktischer Arzt, Reinigung, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Bank, Bäcker, Metzger, Schule.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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