Moderne Neubau-Immobilie in Hofheim mit Garten und innovativer Energietechnik

650.000 €
Kaufpreis
171,82 m²
Wohnfläche
6,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8782033 Objektnummer: 1683-002803
Vogelperspektive
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Gartenansicht
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Team S Immobilien Bensheim
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Tipps zum Immobilienkauf
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Gartenansicht
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Baufortschritt 15.10.24
Haustür
Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 650.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 3095,24 €
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 171,82 m²
Grundstücksfläche 210 m²
Zimmer 6,5
Baujahr 2025
Verfügbar ab 30.03.2025
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Alternativ, Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Neubau - Erstbezug!
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet mit ca. 171 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem Neubau sind.

Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume.

Im Erdgeschoss liegen der große Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und den Garten, das Gäste-WC sowie der Technik- und Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafräume, 1 Ankleide sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es 2 weiter Zimmer sowie ein Duschbad.

Das Haus verfügt über einen eigenen Garten, der ideal zum Entspannen oder als Spielfläche für Kinder geeignet ist.

Zwei Stellplätze, die hintereinander angeordnet sind, bieten ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Luftwärmepumpe, die für effizientes und kostensparendes Heizen sorgt. Diese moderne Technik macht die Immobilie nicht nur zukunftssicher, sondern auch besonders energieeffizient.

Die Fertigstellung ist für März 2025 geplant. Eine Besichtigung des Baufortschritts kann nach Absprache gerne erfolgen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder Rückfragen zur Verfügung.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Garten
Terrassen 1
- 171 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
- schlüsselfertige Übergabe im März 2025
- ausgebautes Dachgeschoss
- Luftwärmepumpe
- eigener Garten mit Terrasse
- zwei Stellplätze
- hochwertige Bauweise und moderne Architektur
- großzügige und lichtdurchflutete Räume
- bodentiefe Dusche oder Badewanne möglich

weitere Infos erhalten Sie auf Anfrage in der ausführlichen Baubeschreibung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Sonstige Informationen

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
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Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Objektstandort

68623 Lampertheim - Hessen

Lage des Objektes

Hofheim, ein schöner Stadtteil von Lampertheim, zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Umgebung aus, die dennoch eine hervorragende Anbindung an nahegelegene Städte bietet.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Lampertheim, Worms und Mannheim.

In Hofheim finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung.
Umgeben von Feldern und Natur ist Hofheim ideal für Familien und Naturliebhaber, die die ländliche Atmosphäre in Kombination mit der Nähe zu urbanen Zentren schätzen.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Sparkassenimmobilien Bensheim
Bahnhofstraße 30/32
64252 Bensheim

Kontakt

Telefon +49 6251 18 - 608
Fax 06251-18 - 99589
Website www.sparkasse.immo/bensheim

Ansprechpartner/in

Frau Nicole Emenet
Weitere Anbieterdaten