Highlight in Dudweiler Süd, Sackgassenende, freist. Villa mit Flair
395.000 €
Kaufpreis
314 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8779516
Objektnummer: 316834
DG 4ZKB Balkon
EG 4ZKB(EBK) Terrassen
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 314 m² |
| Grundstücksfläche | 900 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1952 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/316834/
Eine Familie oder 2 Familien im neuen Domizil? Die Entscheidung treffen Sie.
Vorab Video-Rundgang gefällig? https://youtu.be/Brmnqtobm2w
Sie suchen eine Traumlage in einer Sackgasse von Dudweiler?
Sie lieben alte Architektur?
Sie suchen schon länger eine freistehende Villa mit Flair?
Ihnen sind Details, wie Terrassen, ein Balkon, ein Garten mit gewachsenem Baumbestand wichtig?
Ihnen ist eine privilegierte und gesittete Nachbarschaft wichtig?
Dann sollten wir per Whatsapp Textnachricht an 0163-6832434 mit dem Stichwort "Villa Dudweiler" in der Zeit von 8:30 bis 16:30 in Kontakt treten.
Eine Familie oder 2 Familien im neuen Domizil? Die Entscheidung treffen Sie.
Vorab Video-Rundgang gefällig? https://youtu.be/Brmnqtobm2w
Sie suchen eine Traumlage in einer Sackgasse von Dudweiler?
Sie lieben alte Architektur?
Sie suchen schon länger eine freistehende Villa mit Flair?
Ihnen sind Details, wie Terrassen, ein Balkon, ein Garten mit gewachsenem Baumbestand wichtig?
Ihnen ist eine privilegierte und gesittete Nachbarschaft wichtig?
Dann sollten wir per Whatsapp Textnachricht an 0163-6832434 mit dem Stichwort "Villa Dudweiler" in der Zeit von 8:30 bis 16:30 in Kontakt treten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Wir haben Ihnen bereits viel Arbeit und Stress mit Handwerkern erspart, weil in alle Wände und Decken Gewebe eingelegt und verputzt wurde. Der Strom wurde komplett im EG und OG erneuert. Das Haus eignet sich auch hervorragend als Ihr neues Nest für Jung und Alt, da wir bereits 2 Hauseingänge vorgesehen haben. Alle Fenster inklusive der Kellerfenster wurden 2024 erneuert. Die Fenster im EG sind überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Grundstück wurde gerodet und 45 Kubikmeter Rindenmulsch im Garten ausgelegt. Die Bäder können Sie nach Ihrem Gusto selbst gestalten. Ihnen obliegt die Entscheidung über Ihre Wärmequelle selbst. Kostenvoranschläge diesbezüglich liegen uns bereits vor. Die Hausanschlüsse sollten noch erneuert werden.
Bemerkungen:
Wir haben Ihnen bereits viel Arbeit und Stress mit Handwerkern erspart, weil in alle Wände und Decken Gewebe eingelegt und verputzt wurde. Der Strom wurde komplett im EG und OG erneuert. Das Haus eignet sich auch hervorragend als Ihr neues Nest für Jung und Alt, da wir bereits 2 Hauseingänge vorgesehen haben. Alle Fenster inklusive der Kellerfenster wurden 2024 erneuert. Die Fenster im EG sind überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Grundstück wurde gerodet und 45 Kubikmeter Rindenmulsch im Garten ausgelegt. Die Bäder können Sie nach Ihrem Gusto selbst gestalten. Ihnen obliegt die Entscheidung über Ihre Wärmequelle selbst. Kostenvoranschläge diesbezüglich liegen uns bereits vor. Die Hausanschlüsse sollten noch erneuert werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden
Video Rundgang: https://youtu.be/Brmnqtobm2w
Energieausweis ist in Arbeit
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieausweis nicht vorhanden
Video Rundgang: https://youtu.be/Brmnqtobm2w
Energieausweis ist in Arbeit
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
66125 Dudweiler
- Saarland
Lage des Objektes
LAGE LAGE LAGE - ist die Aussage eines alten Hasen aus der Immobilienwirtschaft gewesen.
Unser Haus befindet sich fast am Ende einer Sackgasse in Dudweiler Süd mit ca. 3 Fahrradminuten Entfernung zur Universität des Saarlandes.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Unser Haus befindet sich fast am Ende einer Sackgasse in Dudweiler Süd mit ca. 3 Fahrradminuten Entfernung zur Universität des Saarlandes.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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