Viel Platz für die Familie Reihenmittelhaus in Hamburg Meiendorf - provisonsfrei !
459.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8776231
Objektnummer: 316101
Hauseingang
Eingangsbereich
Küche
Küche
Essbereich
Wohnbereich (EG)
Treppe in OG
Flur OG
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Abstellraum (OG)
Bad (OG)
Bad (OG)
Gäste WC (EG)
Treppe zu Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Heizungskeller
Garten
Aussenansicht von der Strasse
Kellerausgangstür
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss EG
Grundriss Keller
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 459.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 101 m² |
| Grundstücksfläche | 160 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1981 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 149 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses voll unterkellerte Mittelreihenhaus inmitten einer ruhigen Wohnanlage verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m2 und zusätzlich über einen großzügig ausgebauten Raum im Dachgeschoß mit ca. 34 m2. Dieser Raum wird trotz des wohnlichen Ausbaus nur als Nutzfläche deklariert. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz für die große Familie.
Im Obergeschoss (ohne Schrägen) befinden sich drei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster und ein kleiner Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für viel Gestaltungsmöglichkeiten, ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Zum Reihenhaus gehört ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz.
Das Haus verfügt über eine Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und einen kleinen Gartenanteil.
Das Haus ist voll unterkellert (Deckenhöhe ca. 2,30m) für viel Stauraum, einen Hobbyraum mit kleiner Bar sowie einer praktischen Kelleraußentreppe mit Zugang vom Keller in den kleinen Garten.
Das Reihenhaus ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergesellschaft (WEG).
Die monatlichen Nebenkosten für die WEG betragen zurzeit € 135,-
Im Obergeschoss (ohne Schrägen) befinden sich drei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster und ein kleiner Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für viel Gestaltungsmöglichkeiten, ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Zum Reihenhaus gehört ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz.
Das Haus verfügt über eine Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und einen kleinen Gartenanteil.
Das Haus ist voll unterkellert (Deckenhöhe ca. 2,30m) für viel Stauraum, einen Hobbyraum mit kleiner Bar sowie einer praktischen Kelleraußentreppe mit Zugang vom Keller in den kleinen Garten.
Das Reihenhaus ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergesellschaft (WEG).
Die monatlichen Nebenkosten für die WEG betragen zurzeit € 135,-
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Hier finden Sie die wesentlichen Details der Hausaustattung:
- OG ohne Dachschrägen (2 Vollgeschosse)
- Vollbad mit Fenster und Fussbodenerwärmung
- Gäste WC
- Parkettboden im OG
- Markeneinbauküche im Landhausstil
- Gasheizung von 2001
- Fenster mit Dreifachverglasung in 2011 erneuert
- Vollkeller Deckenhöhe ca. 2,30 m
- Tiefgaragenstellplatz
- zwei Schornsteinzüge
- Gepflegte und schön angelegte Anlage (Wohnungseigentümergesellschaft)
- Die Reihenhäuser sind als WEG organisiert
Das Haus wird frei geliefert und kann sofort durch die neuen Eigentümer übernommen werden.
Bemerkungen:
Hier finden Sie die wesentlichen Details der Hausaustattung:
- OG ohne Dachschrägen (2 Vollgeschosse)
- Vollbad mit Fenster und Fussbodenerwärmung
- Gäste WC
- Parkettboden im OG
- Markeneinbauküche im Landhausstil
- Gasheizung von 2001
- Fenster mit Dreifachverglasung in 2011 erneuert
- Vollkeller Deckenhöhe ca. 2,30 m
- Tiefgaragenstellplatz
- zwei Schornsteinzüge
- Gepflegte und schön angelegte Anlage (Wohnungseigentümergesellschaft)
- Die Reihenhäuser sind als WEG organisiert
Das Haus wird frei geliefert und kann sofort durch die neuen Eigentümer übernommen werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Immobilie wird ausschließlich von/an Privat verkauft ohne Makler. Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Kaufobjekt sind von den Eigentümern selbst und auf Basis der vorliegenden Unterlagen, nach bestem Wissen und Gewissen jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit erstellt worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Die Immobilie wird ausschließlich von/an Privat verkauft ohne Makler. Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Kaufobjekt sind von den Eigentümern selbst und auf Basis der vorliegenden Unterlagen, nach bestem Wissen und Gewissen jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit erstellt worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
22145 Hamburg
- Hamburg
Lage des Objektes
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in Hamburg - Meiendorf in einer Sackgasse. Im näheren Umkreis befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie fußläufig zu erreichende Bushaltestellen mit Anbindung zur U-Bahn U1 (Berne) und an die Regionalbahn in Hamburg Rahlstedt. Kindergarten, Grundschulen und weiterführenden Schulen befinden sich in einer Entfernung von ca. 1km.
Durch eine gute Anbindung an die Autobahn A1 erreichen sie die Ostsee mit dem Auto in ca. einer Autostunde.
Das fußläufig zu erreichenden Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal bietet viel Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Durch eine gute Anbindung an die Autobahn A1 erreichen sie die Ostsee mit dem Auto in ca. einer Autostunde.
Das fußläufig zu erreichenden Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal bietet viel Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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